Судья – Власова Е.В.

Дело № 33-8707/2023

(№ 2-31/2023; 59RS0027-01-2022-002938-18)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 29 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Пьянкова Д.А.,

судей Ивановой Е.В., Новоселовой Д.В.,

с участием прокурора Левыкиной Л.Л.,

при помощнике судьи Покровской Д.А..,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д1., ФИО2 на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 25.04.2023.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В., пояснения представителя истцов ФИО3, заключение прокурора, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д1., ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края определить и взыскать выкупную стоимость жилого помещения, указав, что постановлением администрации г.Кунгура Пермского края от 22.08.2016 № 665 многоквартирный жилой дом по адресу: **** признан аварийным и подлежащим сносу, установлены сроки для отселения 01.07.2017, срок для сноса дома 31.12.2017. Истцы являются собственниками комнаты в квартире по адресу: **** общей площадью 19 кв.м. по 1/3 доле каждый. Управление жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края направило в адрес истцов проект соглашения о выкупе изымаемого жилого помещения в размере 722 000 рублей. Истцы не согласны с определенной ответчиком выкупной стоимостью. Справкой об ориентировочной стоимости изымаемого жилого помещения определили стоимость квартиры в размере 950 000 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просят определить выкупную стоимость жилого помещения по адресу: **** в размере 927 000 рублей, взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов за 1/3 долю в праве собственности за изымаемое жилое помещение по 309300 рублей, прекратить право собственности каждого истца на 1/3 долю в изымаемом жилом помещении, признать право собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием Кунгурский муниципальный округ Пермского края, взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 16000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, взыскать в пользу ФИО2 судебные расходы по оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась с иском к ФИО1, Д1., ФИО2 об определении выкупной стоимости жилого помещения, переходе права собственности, указав, что ответчики ФИО4, Д1., ФИО2 являются собственниками комнаты в квартире, общей площадью 19 кв.м. по адресу: ****. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени у ответчиков не изъято жилое помещение. Расселение аварийного дома по данному адресу осуществляется в рамках мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа, признанного таковым до 01.01.2017. Ответчики добровольно отказываются от подписания соглашения о выкупе жилого помещения и принятии денежных средств. В целях своевременного завершения программы по расселению, администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного (с учетом уменьшения цены иска 23.03.2023), просит определить выкупную стоимость комнаты в квартире №** дома №** по ул. **** в г. Кунгуре Пермского края общей площадью 19 кв.м. в размере 727175 рублей на основании заключения судебной строительно - технической экспертизы ФБУ Пермская ЛСЭ Минюста России, прекратить право собственности ответчиков на 1/3 долю каждого в данной комнате, признать право собственности на данную комнату за муниципальным образованием Кунгурский муниципальный округ Пермского края, обязать ответчиков принять денежные средства изымаемое жилое помещение за 1/3 долю Д1. в размере 242391 рубль 66 копеек, ФИО1 в размере 242391 рубль 66 копеек, ФИО2 в размере 242391 рубль 68 копеек, обязать ответчиков предоставить истцу реквизиты счетов для перечисления выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, обязать в срок, не превышающий 60 календарных дней с момента получения денежных средств на счета выселиться из жилого помещения, освободив от личных вещей, мебели и предметов быта, обязать ответчиков передать жилое помещение по акту приема – передачи в срок, не превышающий 60 календарных дней с момента получения денежных средств на счета.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 23.03.2023 гражданское дело №**/2023 по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО4, Д1., ФИО2 о переходе права собственности, обязать принять денежные средства за жилое помещение объединено с гражданским делом **/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д1., ФИО2 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края об определении выкупной стоимости жилого помещения (том 1 л.д.213-214).

Истцы по первоначальному иску ФИО2, ФИО1 в судебном заседании не присутствовали, доверили представлять свои интересы представителю ФИО3 (том 1 л. д. 28-29), извещены о дате и месте судебного заседания (т. 1 л. д. 246-247).

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просит определить размер выкупной стоимости изымаемого жилого помещения 927900 рублей, определенную ООО «Оценочная компания «Успех». Представила рецензию Совета по оценочной деятельности Пермского края на заключение ФБУ Пермская Лаборатория судебной экспертизы, возражает по встречным требованиям администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края об определении размера выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 727175 рублей.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании с иском ФИО1, Д1., ФИО2 по определению размера выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 927900 рублей не согласен, настаивает на определении размера выкупной стоимости изымаемого жилого помещения по отчету ФБУ Пермская Лаборатория судебной экспертизы в размере 727175 рублей.

Судом постановлено решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1, Д1., ФИО2, определена выкупная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в размере 727 175 рублей, с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО1 взыскана выкупная цена за 1/3 долю в праве собственности в размере 242391, 68 руб., в пользу Д1. взыскана выкупная цена за 1/3 долю в праве собственности в размере 242391, 66 руб., в пользу ФИО2 взыскана выкупная цена за 1/3 долю в праве собственности в размере 242391, 66 руб.; прекращено право долевой собственности на 1/3 долю каждого ФИО1, Д1., ФИО2 на комнату в квартире по адресу: **** в связи с изъятием путем выкупа, постановлено признать право собственности за Кунгурским муниципальным округом Пермского края на изымаемое жилое помещение; с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу каждого ФИО1, ФИО2 взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 11 754 руб., государственная пошлина в размере 300 руб.; в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края расходов по проведению судебной экспертизы в размере 16000 руб. отказано.

Требования администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО1, Д1., ФИО2 об определении выкупной стоимости жилого помещения удовлетворены частично, определена выкупная стоимость жилого помещения по адресу: *** в размере 727 175 руб., прекращено право долевой собственности на 1/3 долю каждого ФИО1, Д1., ФИО2 в связи с изъятием путем выкупа; признано право собственности за Кунгурским муниципальным округом Пермского края на изымаемое жилое помещение в связи с изъятием путем выкупа, на ФИО1, Д1., ФИО2 возложена обязанность передать изымаемое жилое помещение по акту-приема передачи и выселиться из жилого помещения, освободив от личных вещей, мебели и предмета быта в срок не превышающий 60 календарных дней с момента получения денежных средств на счета; в удовлетворении требований администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о возложении обязанности на ФИО1, Д1., ФИО2 принять денежные средства за жилое помещение в сумме 727 175 руб. пропорционально размеру доли каждого по 242391, 66 руб., предоставить администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края реквизиты банковских счетов для перечисления выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение отказано.

Об отмене данного решения просят в апелляционных жалобах администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д1., ФИО2.

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в апелляционной жалобе указывает на то, что администрацией были уточнены исковые требования на основании заключения экспертизы, что в свою очередь доказывает, что материальные требования администрации удовлетворены полностью. Суд, удовлетворяя в части требования истцов об определении выкупной стоимости, отказывает в удовлетворении требований администрации, которые идентичны в части взыскания суммы в пользу истцов (ответчиков по встречному иску) определённой судом выкупной стоимости. Таким образом, с целью освобождения истцов от судебных расходов на производство экспертизы суд отказывает администрации в удовлетворении требований, фактически удовлетворяя их.

Отказывая в удовлетворении требований администрации о предоставлении реквизитов банковских счетов для перечисления выкупной стоимости за квартиру, суд не принял во внимание, что требования взаимосвязаны, поскольку ответчики по встречному иску обязаны передать квартиру и выселиться с момента получения денежных средств, в то время как у администрации будет отсутствовать возможность перечисления денежных средств в случае непредставления ответчиками реквизитов счетов в добровольном порядке.

При вынесении решения суд не определил судьбу судебных расходов по экспертизе, удовлетворяя требования обеих сторон, в связи с чем полагает, что судебные расходы должны быть распределены пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. На основании изложенного просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д1., ФИО2, выражая несогласие с решением суда, указывают на то, что судом при вынесении решения принято за основу заключение Пермской лаборатории судебной экспертизы Минюста России от 06.03.2023 № 3205/10-2/22-45 и именно сумма, указанная в данном заключении, определена в качестве выкупной стоимости жилого помещения по адресу: ****. При этом судом проигнорирована представленная ответчиком рецензия Совета по оценочной деятельности Пермского края № 15 от 30 марта 2023 года и данный документ никак не оценен судом. Имеющееся в материалах дела заключение судебной оценочной экспертизы, эксперта Д2. № ** от 03.10.2022 отклонено судом только лишь по той причине, что экспертом не учтены места общего пользования в квартире. При этом суд дополнительный вопрос перед экспертом не ставил и на дополнительную экспертизу дело не направлял. Даже без учета мест общего пользования, выкупная стоимость жилого помещения экспертом Д2. определена в размере 927 900 рублей (48 836 рублей за квадратный метр), что, приближенно соответствует рыночной стоимости спорного объекта недвижимости. На момент рассмотрения дела стоимость жилья в г. Кунгуре Пермского края в среднем составляет 58 000 рублей за квадратный метр. Судом же определен размер выкупной стоимости в размере 38 000 рублей за квадратный метр. Иных доводов, почему судом отклоняется заключение эксперта № 100-22 от 03.10.2022, судебное постановление не содержит. Доказательств, подтверждающих несоблюдение экспертом Д2. при проведении экспертизы требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, ошибочность применения оценщиком методики оценки объекта либо неполноту исследования, материалы дела не содержат.

Также судом не учтено, что разница между размером выкупной стоимости в двух судебных экспертизах составляет более 200 000 рублей, истец является многодетной матерью, указанная разница в выкупной стоимости для нее значительна, так как иное жилое помещение на заявленную сумму даже с такой же площадью ей не приобрести.

Кроме того заявители указывают на то, что в настоящее время денежные средства ФИО1, ФИО2 в связи с изъятием жилого помещения не выплачены, вопрос о предоставлении реквизитов и передаче жилого помещения является преждевременным и не может быть разрешен в рамках данного дела, так как направлен на исполнение состоявшегося судебного постановления, иные меры воздействия на собственника в виде обязания передачи реквизитов для оплаты, обязании предать жилое помещение по акту приема - передачи ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержит.

На основании изложенного просят решение отменить полностью, назначить судебную экспертизу.

Письменных возражений на апелляционные жалобы не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов заявила отказ от исковых требований, поскольку сумма, определенная судом первой инстанции в качестве выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, слишком низкая, в связи с чем истцом подано исковое заявление в суд о возложении обязанности на администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края предоставить жилое помещение. Текст заявления приобщен к материалам дела, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 39, 326.1, 220, 221 ГПК РФ, истцам известны и понятны.

Прокурор полгал возможным принять отказ от исковых требований, поскольку у собственников имеется право выбора способа реализации жилищных прав, как путем выкупа, так и путем предоставления равнозначного жилого помещения взамен аварийного.

Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ возможно рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При рассмотрении спора судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, (до брака ФИО5), Д1., ФИО2 являются собственниками комнаты в квартире по 1/3 доле каждый по адресу: **** (том 1 л.д.9-14,15,16, 20-22).

Постановлением администрации города Кунгура Пермского края от 22.08.2016 № 665 многоквартирный жилой дом по адресу: **** признан аварийным и подлежащим сносу (том 1 л.д.18-19, 44-45).

Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций здания по адресу: ****, выполненным МУП «Кунгурстройзаказчик» установлено, что техническое состояние здания в целом (оценивается по наихудшему состоянию конструктивных элементов) –аварийное (том 1 л.д.46-53).

Информацией Управления жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в период с 2008 года по настоящее время капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: **** за счет бюджетных средств не проводился. Информация о проведении капитального ремонта данного дома за период с 1991 года в администрации отсутствует, сведения о дате первой приватизации жилых помещений отсутствует (том 1 л.д.33). Сведениями о проведении капитального ремонта вышеуказанного дома МБУ «Архив КМО» не располагает (том 1 л.д.35).

Первая приватизация квартиры в доме по адресу: г.Кунгур, ул.**** учтена 04.04.1993 (том 1 л.д.34, 64).

В рамках мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда администраций Кунгурского муниципального округа направлялось в адрес истцов соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение в размере 775287 рублей (том 1 л.д. 54-55), на основании отчета об оценке № 1006-112 от 22.04.2022 ООО «ФИНЭКС» (том 2 л.д.11-40).

Так как в ходе рассмотрения дела между сторонами возник спор о размере выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, определением Кунгурского городского суда Пермского края от 15.09.2022 назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Оценочная компания «Успех» (том 1 л. д.94-97).

Не согласившись с результатом судебной экспертизы ООО «Оценочная компания «Успех», по ходатайству администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края определением Кунгурского городского суда Пермского края от 12.10.2022 по делу назначена судебная строительно – техническая экспертиза, проведение которой поручено ФБУ «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (том 1 л.д.161-164).

Заключением эксперта ФБУ Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ от 20.02.2023 размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ****, по правилам ч.7 ст. 32 ЖК РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения с учетом мест общего пользования, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО1, Д1., ФИО2 в праве общей собственности на такое имущество, а также убытки, причиненные его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на другое жилое помещение, сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт с учетом норм ст. 166 ЖК РФ и с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры в доме – 04.04.1993, определен в сумме 727 175 рублей (том 1 л.д.215-242).

Установив данные обстоятельства в соответствии с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями статей 209, 210, 239.2 Гражданского кодекса РФ, статьи 32 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащихся в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, приняв во внимание отчет ФБУ Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ от 20.02.2023, согласно которому с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры в доме – 04.04.1993, размер возмещения определен 727 175 рублей, суд пришел к выводу о взыскании выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 727175 рублей, по 242 391 рублю 66 копеек в пользу Д1. и ФИО2 и 242 391 руль 68 копеек в пользу ФИО1, прекращении за ними права собственности на 1/3 доли каждого в жилом помещении и признании права собственности муниципального образования на комнату в квартире по адресу: ****, а также об удовлетворении встречных исковых требований администрации в части передачи квартиры по акту-приема передачи, выселении из жилого помещения, освобождении жилого помещения от личных вещей, мебели и предмета быта в срок не превышающий 60 календарных дней с момента получения денежных средств на счета.

Отказывая в удовлетворении исковых требований администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО1, Д1., ФИО2 об обязании принять денежные средства за жилое помещение в сумме 727175 рублей пропорционально размеру доли каждого по 242391 рубль 66 копеек, предоставлении администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края реквизитов банковских счетов для перечисления выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, суд исходил из того, что с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по первоначальному требованию собственников жилого помещения данные денежные суммы взысканы решением суда.

Определяя размер расходов понесенных истцами ФИО1, Д1., ФИО2, суд принял во внимание, что по результатам рассмотрения требований собственников квартиры выкупная цена за изъятие имущества определена в размере 727 175 руб., соответственно требования удовлетворены частично, остальные исковые требования взаимосвязаны между собой, и по своей сути, вытекают из основного требования об изъятии спорного имущества для государственных нужд; договором на оказание юридических услуг от 20.07.2022, заключенным ФИО1, ФИО2 с ФИО3, стоимость юридических услуг, оказываемых исполнителем по договору, составила 30000 рублей, по 15000 рублей каждым клиентом.

Учитывая категорию спора, объем оказанных каждому из истцов юридических услуг представителем, применив принцип пропорциональности, суд пришел к выводу о взыскании в пользу ФИО1 и ФИО2 с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края расходы на оплату услуг представителя по 11 754 рубля (78,36% от 15 000), государственной пошлины в размере 300 рублей (том 1 л.д.8).

Поскольку заключение эксперта ООО «Оценочная компания «Успех» судом не принято в качестве доказательства размера выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, суд не нашел оснований ко взысканию расходов ФИО1 по оплате услуг эксперта в размере 16000 руб.

Обсудив поступивший отказ от исковых требований, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Установив, что последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные абз. 1 и 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, истцам известны и понятны, судебная коллегия полагает возможным принять отказ ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2 от исковых требований к администрации Кунгурского муниципального района г. Перми об определении и взыскании выкупной стоимости жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной стоимости, взыскании судебных расходов, с отменой решения и прекращением производства по делу в указанной части.

Относительно требований администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края судебная коллегия приходит к следующему.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судебной коллегией установлено, что дом по адресу: **** включен в региональную адресную программу, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 N 227-п (ред. от 11.08.2023) "Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы" (№ 1007).

Таким образом, поскольку дом, где находится жилое помещение истцов, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах Д1., ФИО2 выбрали способ реализации своих прав в виде представления иного жилого помещения, истцам такое право судом первой инстанции не разъяснялось, судебная коллегия полагает, что указанные обстоятельства являются препятствием для удовлетворения исковых требований администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО1, Д1., ФИО2 об определении выкупной цены занимаемого ими жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности, передаче жилого помещения, выселении, освобождении жилого помещения от личных вещей. Решение Кунгурского городского суда Пермского края в указанной части является незаконным, принятым с нарушением норм материального права, а потому подлежит отмене в части удовлетворения требований администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края с принятием нового решения об отказе в удовлетворении её требований.

Поскольку в удовлетворении требований администрации о возложении обязанности на истцов принять денежные средства, предоставления реквизитов для перечисления денежных средств судом уже отказано, решение суда в указанной части подлежит оставлению без изменения.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ истцов ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах Д1., ФИО2 от исковых требований к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края об определении и взыскании выкупной стоимости жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной стоимости, взыскании судебных расходов.

Отменить решение Кунгурского городского суда Пермского края от 25.04.2023 г. в части удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах Д1., ФИО2.

Прекратить производство по делу в части исковых требований ФИО1, Д1., ФИО2 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края об определении и взыскании выкупной стоимости жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной стоимости, взыскании судебных расходов.

Решение Кунгурского городского суда Пермского края от 25.04.2023 г. отменить в части требований администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО1, Д1., ФИО2 об определении выкупной цены, прекращении права общей долевой собственности, передаче жилого помещения, выселении, освобождении от личных вещей.

Принять в указанной части новое решение.

Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО1, Д1., ФИО2 об определении выкупной цены, прекращении права общей долевой собственности, передаче жилого помещения, выселении, освобождении от личных вещей.

В остальной части решение Кунгурского городского суда Пермского края от 25.04.2023 г. оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 01 сентября 2023 года.