УИД 62RS0027-01-2022-000428-04 № 2-430/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старожилово 20 декабря 2022 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Евдокимова А.В.,

при секретаре Дьякиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими основаниями.

ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>А. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в качестве жильца, в настоящее время ответчик длительное время не проживает по данному адресу, а проживает в Америке, адрес его фактического места проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, не является членом семьи собственника, не имеет с ним общего бюджета, не ведет совместного хозяйства, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключал, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, Сохраняя в доме регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его фактическое место жительства неизвестно.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кучаев Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против удовлетворения требований ФИО1, поскольку неизвестна позиция ФИО2 по иску.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Кучаева Е.А., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 288,304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В судебном заседании установлено:

-истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес> (л.д.10);

-ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

-ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения на иное место жительства;

-ответчику не создавались препятствия в пользовании жилым помещением;

-в спорном жилом помещении вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют;

-совместного хозяйства истец и ответчик не ведут;

-договор найма, договор безвозмездного пользования или иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Евдокимов