УИД № 42RS0040-01-2024-002021-15
Дело № 2-356/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 17 февраля 2025 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.
при секретаре Воропай Н.А.,
с участием представителя истца ФИО4 –ФИО5,
помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Требования мотивируют тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> что подтверждается договором дарения недвижимости от 08.04.2024. В квартиру по указанному адресу в качестве члена семьи истца и с ее согласия был вселен ответчик, был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С января 2023 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствие в распоряжении квартирой.
Истец ФИО4, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что жилое помещение, в котором прописан ответчик, принадлежит истцу на основании договора дарения, заключенного истцом с её родителями, которые в свою очередь приобрели право собственности на основании договора приватизации от 01.06.1993, до рождения сына истца – ответчика по делу.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
В соответствии с п.1 ч.2, п.3 ч.3 ст.19 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от 08.04.2024, согласно которому ФИО3 и ФИО1 подарили ФИО4 жилое помещение по <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11,19-20).
В свою очередь, указанное жилое помещение по <адрес>. было передано в собственность ФИО3 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.06.1993.
Как установлено судом ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. является сыном истца ФИО4
Согласно адресной справки от 08.02.2024 ФИО6 состоит на регистрационном учете по <адрес>, с 02.03.2001 (л.д. 8).
Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями, представленными ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 25.07.2024, 23.08.2024(л.д. 24-25).
В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения и проживает по другому адресу, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО2 – знакомого истца и ответчика, о том, что ответчик более года назад поругавшись с матерью, переехал жить к своей девушке, забрав свои вещи с собой.
Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставила суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.
Поскольку судом установлено, что ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, оплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке ст.98 ГПК РФ в размере 300 руб.
В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО6, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО6, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>
Взыскать с ФИО6, <данные изъяты> в пользу ФИО4, <данные изъяты> оплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей (триста рублей).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Кемеровский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Серебренникова
Мотивированное решение составлено 18.02.2025.