Решение по делу № 2-223/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-223/2023 23RS 0027-01-2023-000122-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 02 февраля 2023 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чимирис Н.М.,

при секретаре Карижском Д.Н.,

с участием: истцов представителя ФИО1 по доверенности – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом,

В обосновании заявленных требований истец указывают на то, что <...> умер отец (брат) Н., что подтверждает свидетельство о смерти выданное Отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края от <...>, запись акта о смерти ###.

После смерти Н., в установленный законом срок ФИО6 (его дочь) обратилась к нотариусу Лабинского нотариального округа К., с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца Н.

<...>, ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на имущество, принадлежавшее на день смерти Н.

Вторым наследником первой очереди после смерти Н. являлась его мать, А., которая также подала заявление о принятии наследства, при этом, получить свидетельство о праве на наследство не успела.

<...> год умерла бабушка (мать) А., что подтверждает свидетельство о смерти выданное Отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края от 20 августа 2021 года, запись акта о смерти ###.

После смерти А., нотариусом Лабинского нотариального округа было также открыто наследственное дело по заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 13.10.2022 года, 11.10.2022 года, 21.12.2022 года, они приняли наследство, открывшееся после смерти А. по ? доле каждый.

Таким образом, наследниками имущества открывшего после смерти Н. являются: наследник первой очереди дочь- ФИО1 – ? доля; наследниками по праву представления (вместо умершей матери (бабушки) А.)- ФИО4 – 1/8 доля, ФИО3 – 1/8 доля, ФИО5 – 1/8 доля, ФИО1 – 1/8 доля.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На момент смерти Н., помимо имущества, на которое были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ему на основании решения исполнительного комитета Лабинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края « 239/29 от 13.07.1989 года, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ### принадлежал земельный участок, распложенный по адресу: <...>, который внесен в ЕГРН в качестве ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером ###, площадью 528,0 кв.м.

На указанном земельном участке Н. был возведен жилой дом площадью 24,9 кв.м., что подтверждает технический паспорт, выданный ППК «Роскадастр» Лабинское отделение от 29.11.2022 года. При этом, право собственности на указанный объект недвижимости Н. в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Площадь жилого дома исчисленная по приказу Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 года составляет 25,9 кв.м.

Согласно разъяснению № 1695 от 22.11.2022 года выданному нотариусом К., в связи с отсутствием зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок, им необходимо в судебном порядке разрешить данный вопрос.

После смерти отца (брата) Н., они вступили во владение и управление имуществом умершего, в том числе, и жилым домом, расположенным по адресу: <...>, также принимали и принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В связи с тем, что документы на жилой в установленном законом порядке оформлены не были, у истцов в настоящее время отсутствует возможность оформить на свое имя право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> без обращения в суд.

На основании изложенного истцы просят суд:

1. признать за ФИО1, <...> года рождения, право на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

2. Признать за ФИО4, <...> года рождения, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

3. Признать за ФИО3, <...> года рождения, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

4. Признать за ФИО5, <...> года рождения, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

5. Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости — жилой дом, расположенный по адресу: <...>, со следующими характеристиками: назначение — жилое; наименование – жилой дом, количество этажей - 1, материал наружных стен - блочные, площадь — 25,9 кв.м.; год завершения строительства — не установлен, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект имущества- ###.

В судебном заседании истцы в полном объеме поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить, дали суду объяснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика- администрации Лабинского городского поселения Лабинского района- ФИО7 в суд не явилась, представила заявление в котором просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, об удовлетворении исковых требований не возражает.

Нотариус Лабинского нотариального округа К. в суд не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <...> умер отец (брат) истцов, Н., что подтверждает свидетельство о смерти выданное Отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края от 28 мая 2019 года, запись акта о смерти ### (л.д.17).

После смерти Н., в установленный законом срок истица ФИО6 (его дочь) обратилась к нотариусу Лабинского нотариального округа К., с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца Н.

13 октября 2022 года, ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на имущество, принадлежавшее на день смерти Н.

<...> умерла бабушка (мать) А., что подтверждает свидетельство о смерти выданное Отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края от 20 августа 2021 года, запись акта о смерти ### (л.д.18).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 13.10.2022 года, 11.10.2022 года, 21.12.2022 года, истцы приняли наследство, открывшееся после смерти А. по ? доле каждый.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти Н., помимо имущества, на которое были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ему на основании решения исполнительного комитета Лабинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края « 239/29 от 13.07.1989 года, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ### принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <...>, который внесен в ЕГРН в качестве ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером ###, площадью 528,0 кв.м.

На указанном земельном участке Н. был возведен жилой дом площадью 24,9 кв.м., что подтверждает технический паспорт, выданный ППК «Роскадастр» Лабинское отделение от <...> (л.д.29-32). При этом, право собственности на указанный объект недвижимости Н. в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Площадь жилого дома исчисленная по приказу Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 года составляет 25,9 кв.м.

Согласно разъяснению № 1695 от 22.11.2022 года выданному нотариусом К., в связи с отсутствием зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок, истцам необходимо в судебном порядке разрешить данный вопрос.

После смерти отца (брата) Н., истцы вступили во владение и управление имуществом умершего, в том числе, и жилым домом, расположенным по адресу: <...>, также принимали и принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума ВС, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также, иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов закреплена ст. 11 Гражданского кодекса РФ.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения право на 5/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Признать за ФИО4, <...> года рождения право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Признать за ФИО3, <...> года рождения право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Признать за ФИО5, <...> года рождения право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу : <...>, мкр.Хлеборобный, квартал 2, участок 56 со следующими характеристиками: назначение- жилое, наименование- жилой дом, количество этажей-1, материал наружных стен- блочные, площадь 25,9 кв.м., год завершения строительства не установлен, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – ###.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий - Чимирис Н.М.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023 года

Председательствующий Чимирис Н.М.