РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1367/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора дарения от 26.12.2018 г. В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает мать истца фио, а также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая никогда не проживала в данной квартире. Ответчик не вселялась в квартиру и не использовала ее для проживания, фактически проживала с родителями по другому адресу. Имущества ФИО2 в квартире нет, не проживание в указанной квартире носит добровольный характер. Ответчик, будучи несовершеннолетним ребёнком была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в 2004 г. по месту регистрации отца фио (брат истца). Ответчик является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50 - AHN 017593 от 24.07.2014 г. Истец неоднократно предпринимала попытки во внесудебном порядке урегулировать спор, однако ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Истец, ответчик, третье лицо, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора дарения от 26.12.2018 г.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает мать истца фио, а также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая никогда не проживала в данной квартире.

Ответчик не вселялась в квартиру и не использовала ее для проживания, фактически проживала с родителями по другому адресу.

Имущества ФИО2 в квартире нет, не проживание в указанной квартире носит добровольный характер. Ответчик, будучи несовершеннолетним ребёнком была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в 2004 г. по месту регистрации отца фио (брат истца).

Как следует из позиции истца, ответчик является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50 - AHN 017593 от 24.07.2014 г. В настоящее время фио и мать ответчицы фио состоят в разводе. С 2006 года родственные отношения с ответчиком утеряны. Сниматься с регистрационного учёта ответчик не намерен, несмотря на неоднократные обращения зарегистрироваться по месту собственности.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик была зарегистрирована в спорное жилое помещение в 2004 году по месту регистрации своего отца фио, однако будучи совершеннолетней, попытки ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права собственника квартиры.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а как следствие ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2023 года.