Кировский районный суд города Омска
644015, <...>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru
телефон: <***>, факс <***>
Дело № 2-5097/2022 УИД: 55RS0001-01-2022-006981-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 2 ноября 2022 года
Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С.,
помощника судьи Лаптевой А.Н.,
при секретаре Шараповой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску М.Ю.П. к Э.С.В., Э.П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием
старшего помощника прокурора Кировского административного округа города Омска Краузиной Л.А.,
истца М.Ю.П.,
УСТАНОВИЛ:
М.Ю.П. обратилась в суд с иском к Э.С.В., Э.П.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она приобрела путем заключения договора купли-продажи у Э.С.В., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире остаются зарегистрированными Э.С.В., Э.П.С. Договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют.
На основании изложенного, истец просила признать ответчиков утратившими право пользования обозначенным жилым помещением.
Истец М.Ю.П. в судебном заседание заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики Э.С.В., Э.П.С. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского административного округа города Омска Краузиной Л.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с адресной справкой Управления по вопросам миграции Управления МВД России по Омской области, а также развернутой копией лицевого счета ответчики Э.С.В., Э.П.С. зарегистрированы в указанном помещении по месту жительства.
Доказательства ведения ответчиками общего хозяйства с собственником указанного жилого помещения, наличия общего бюджета у ответчика с собственником, какого-либо иного соглашения между собственником и ответчиками относительно пользования обозначенным жилым помещением, обязанности собственника по обеспечению ответчиков жилой площадью не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате Э.С.В., Э.П.С. право пользования обозначенным жилым помещением.
Учитывая изложенное, требования истца о признании Э.С.В., Э.П.С. утратившими право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Ю.П. удовлетворить.
Признать Э.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э.П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Э.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э.П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п С.С. Чегодаев
Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022 года
<данные изъяты>