УИД 38RS0031-01-2022-002547-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 г. г. Иркутск

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений .... к ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений .... обратился в Иркутский районный суд .... с требованиями к ФИО2. которыми просит суд обязать взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений .... неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору аренды земельного участка №Ир от **/**/**** в размере 97,19 руб., обязать ФИО1 вернуть земельный участок, расположенный по адресу: ...., ....», кадастровый №, площадью 43400 кв.м. из земель населенных пунктов, целевое назначение – для сенокошения и выпаса скота по акту приема-передачи Министерству имущественных отношений .....

В обоснование доводов иска истец указал, что ответчик является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: ...., поле «Медовое», кадастровый №, площадью 43400 кв.м. из земель населенных пунктов, целевое назначение – для сенокошения и выпаса скота. Срок действия договора №ИР с **/**/**** по **/**/**** Земельный участок передан по акту приема-передачи **/**/****

Пунктами 3.4.4, 4.5, 5.3 Договора определено, что Арендатор должен своевременно вносить арендную плату, арендная плата вносится не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего года.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, правовых актов.

В течение срока действия договора ответчиком неоднократно нарушались обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком.

**/**/**** арендатору направлено предупреждение министерства имущественных отношений .... от **/**/**** № с требованием в соответствии с пунктом **/**/**** Договора и статьи 622 ГК РФ передать участок по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального и погасить образовавшуюся задолженность.

За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных п.п. 3.4.4, п. 4.5 договора предусмотрено, что арендатор оплачивает арендодателю в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендной платы за каждый день просрочки (пункт 5.3. Договора).

До настоящего времени обязательства ответчиком не исполнены, акт приема-сдачи земельного участка ответчиком не подписан, образовавшаяся задолженность за просрочку внесения арендных платежей не погашена, что исключает возможность судебного урегулирования спора.

Согласно расчетам, пени (неустойка) за просрочку внесения арендных платежей за период с **/**/**** по **/**/**** составляет 97 руб. 19 коп.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений .... ФИО4 исковые требования поддержала по доводам иска, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление, которое в соответствии со ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам гражданского дела.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона от **/**/**** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления и органов государственной субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от **/**/**** № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного (управления в Российской Федерации».

Согласно статьи .... от **/**/**** 162-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований .... и ....» .... осуществляет полномочия органов местного самоуправления .... муниципального образования, городских и сельских поселений .... государственная собственность на которые не разграничена.

Исполнительным органом государственной власти ...., осуществляющим необходимые действия, связанные с распоряжением земельными участками, находящимися на территории .... муниципального образования, городских и сельских поселений ...., государственная собственность на которые не разграничена, является министерство имущественных отношений .... в соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением .... от I сентября 2009 года №-пп.

Согласно п.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, правовых актов.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Установлено, что **/**/**** между Министерством имущественных отношений .... и ФИО2 заключен договор аренды №ИР земельного участка площадью 43400 кв.м., расположенного по адресу: ...., ....», кадастровый №, из земель населенных пунктов, целевое назначение - для сенокошения и выпаса скота.

Срок действия договора №ИР с **/**/**** по **/**/**** Земельный участок передан ответчику по акту приема- передачи декабря 2018 года.

Ответчиком ФИО2 представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, которое соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ и приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В таком случае в соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования министерства имущественных отношений .... удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу министерства имущественных отношений .... неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору аренды земельного участка №ИР от **/**/**** в размере 97 руб. 19 коп.

Обязать ФИО1, **/**/**** года рождения вернуть земельный участок, расположенный по адресу: ...., поле «Медовое», кадастровый №, площадью 43 400 кв.м., из земель населенных пунктов, целевое назначение - для сенокошения и выпаса скота по акту приема-передачи министерству имущественных отношений .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Суровцева

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****