Дело №

УИД 39RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 г. г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С., с участием прокурора Краснознаменского района Литвиненко М.В., при секретаре Черемновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором первоначально просила прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ее семьи не является, в спорном доме не проживает с 2014 г, вещей его в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья, что ставит ее в тяжелое материальное положение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу его регистрации, указанному в иске, а также посредством размещения информации о дате и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет» в срок достаточный для подготовки к участию в деле, каких-либо возражений и ходатайств не представили, о причине неявки суд не известили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, уточнив иск и отказавшись в части требований прекращения ответчика права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, поскольку ответчик в спорном жилье с 2014 г. не проживал, продолжая сохранять регистрацию. В настоящее время регистрация ответчика препятствует в осуществлении ей прав собственника.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время, что также подтверждается сведениями из отделения полиции МО МВД России «Неманский».

Кроме ответчика и супруга истца ФИО3, более никто в спорном жилье не зарегистрирован (л.д. 8).

Как установлено судом, между истцом и ответчиком ФИО2 договор найма не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 ответчик не является, личных вещей ответчика в доме не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Данные обстоятельства в судебном заседании пояснили свидетели ФИО4, ФИО5, указавшие, что по достижении совершеннолетнего возраста ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, где он находится и как сложилась его жизнь не известно, ранее звонил в состоянии алкогольного опьянения, домой ни разу не приезжал, его вещей в доме нет.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении по смыслу ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что каких – либо обязательств у истца ФИО1 перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.

Сохранение за ответчиком регистрации в доме является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст.304 ГК РФ он вправе требовать защиты своего права, заявленный иск ФИО1 основан на законе и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником дома не ведет, лишь формально сохраняя регистрацию в жилом доме, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья.Подпись.