Дело № – 1832/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года
Калининский районный суд
в составе:
Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.
При секретаре Черикчиевой Ш.Н.
С участием помощника Прокурора Вельш В.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ; указать, что вынесенное судом решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире по адресу: на основании договора социального найма жилого помещения.
Указанная квартира предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного на основании решении Центрального РИК от ДД.ММ.ГГГГ. №.
ДД.ММ.ГГГГг. МУ «Дирекция заказчика по ЖКХ » заключен договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда с ФИО3 – бабушкой истца. Вместе с бабушкой, в качестве членов ее семьи в квартире проживали истец и ее мама - ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГг. администрацией оформлен договор социального найма №, в соответствии с которым нанимателем является ФИО4, а она имеет право проживания в квартире, как дочь нанимателя.
ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО4 и ФИО2 заключен брак, о чем отделом ЗАГС управления по делам ЗАГС составлена запись о заключении брака №.
С ДД.ММ.ГГГГг. ответчик состоит на регистрационном учете в квартире.
ФИО4 просила ее подписать документы для регистрации ФИО2 в квартире. Какие именно документы она подписала, она не помню. Но мама сказала, что ФИО2 нужна только регистрация, проживать в квартире он не будет, и не будет иметь каких- либо прав на квартиру.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умерла. Но ответчик по-прежнему зарегистрирован в квартире. Среди знакомых матери она пыталась узнать информацию об ответчике. Однако ничего узнать ей не удалось. Истцу не известно, где ответчик проживает.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал в квартире, общее хозяйство с ФИО4 не вел. Изменения в договор найма в части указания ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя не вносились.
С учетом указанных обстоятельств, ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования спорной квартирой.
Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением требуется в целях последующего снятия его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя. (л.д. 51).
В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения».
Представитель 3-его лица администрации в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав стороны, заключение по делу помощника прокурора, который полагал требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Из материалов дела следует, что между администрацией и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу . Жилое помещение было предоставлено ФИО4 на состав семьи: - ФИО1 – дочь. (л.д. 14-16).
ДД.ММ.ГГГГг. МУ «Дирекция заказчика по ЖКХ » заключен договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда с ФИО3, которая приходится истцу бабушкой, что не оспаривалось сторонами. Вместе с ФИО3, в качестве членов ее семьи в квартире проживали ФИО4, ФИО1. (л.д. 17-18).
Из пояснений представителя истца, являющихся в силу ст.55 ГПК РФ, доказательством по делу, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ФИО2 заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака. (л.д. 13). Ответчик ФИО2 был только зарегистрирован в спорном жилом помещении, никогда в нем не проживал.
Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 11).
Согласно выписки из домовой книги на л.д. 10 в спорном жилом помещении зарегистрированы – ФИО1 – дочь нанимателя ФИО4, ФИО2.
В соответствии с ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилого фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с п. 27 указанного Постановления, вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Судом также установлено, что ответчик совместно с истцом не проживали, совместного хозяйства не вели.
Данный факт подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, который в судебном заседании пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, он жил в этом же подъезде, но на другом этаже. После смерти ФИО4 в квартире стала жить истец. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила о том, что ответчика никогда не видела. В спорном жилом помещении всегда проживали истец и ее мама. Конфликта по вселению ответчика в спорное жилое помещение ни разу не было.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
С учетом изложенного, суд полагает исковые требования о признании ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой в подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, а ответчиком не оспорено, что ответчик не приобрел права пользования спорной квартирой.
Придя к такому выводу, суд учитывает, что в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.
Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713 и п.6.15 Приказа МВД РФ от 23 октября 1995 года №393 «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по данному гражданскому делу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из , так как сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу .
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Е.А. Разуваева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда . УИД №.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.
Судья Е.А. Разуваева
Секретарь Ш.Н. Черикчиева
Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу
«_____» _________________ 202 г. Судья -