РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1 19 января 2023 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Гайфуллиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 03RS0014-01-2022-004118-22 (2-101-23) по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, указывая, что является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого <адрес> собственником другой ? доли является ответчик, который препятствует вселению истицы в жилое помещение и пользованию им, в связи с чем истица просит вселить ее в спорное жилое помещение, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, то есть не искажать основное содержание норм ст.35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности (ст. 35), так и право на жилище (ст.40).

Из материалов дела следует, что стороны являются совместными собственниками земельного участка и жилого <адрес> (в ? доле каждый).

Обращаясь в суд с данным иском, истица указала, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании указанным имуществом, у истицы отсутствует возможность вселения в жилое помещение, в котором ей принадлежит ? доля. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, ответчик каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что истец имеет право на вселение в данное жилое помещение и возложением на ответчика обязанности не чинить препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением и земельным участком.

В соответствии ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 №) к ФИО3 (№) о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение – жилой <адрес>

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании земельным участком и жилым домом <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов