Дело № 2-74/2025

УИД №39RS0012-01-2025-000067-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С.,

при секретаре Поставельской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 (до заключения брака ФИО4) С.С. обратились в суд с иском к администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области, указав, что являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца истцов открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилого дома. Завещание наследодателям не составлено. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде долей в праве на недвижимое имущество, поскольку оно не зарегистрировано в установленном порядке в учреждении юстиции, а имеется только регистрация в БТИ. Просили признать право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования по иску поддержал по основаниям в нём изложенным. Дополнительно пояснил, что его отцу при жизни принадлежал жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в БТИ, что является препятствием для признания права собственности истца во внесудебном порядке. В установленный законом шестимесячный срок он с сестрой обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство только на земельный участок. После смерти отца он совместно с сестрой произвели капитальный ремонт дома, подвели водопровод путем бурения скважины, возделывают сад и огород, облагораживают территорию, несут бремя коммунальных платежей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» ФИО5 в судебном заседании не возражала относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие истца ФИО3, извещенной надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При разрешении спора о признании права собственности на имущество в порядке наследования суду следует установить, входил ли спорный объект в состав наследства, имеется ли данное имущество в наличии на момент разрешения спора, являются ли стороны наследниками и приняли ли они наследство после смерти наследодателя.

Из материалов дела судом установлено, что при жизни ФИО2 (отец истцов) на праве постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации и закреплении земельных участков за жителями <данные изъяты>) являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>, а также собственником индивидуального жилого дома по адрес: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №), о чем внесена запись в реестровую книгу № под № на стр. № органа технической инвентаризации. Сведений о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом за ФИО7 в ЕГРН не имеется.

Постановлением администрации Краснознаменского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства <адрес>» жилому дому (владелец ФИО2) присвоен №.

Согласно копии поквартирной карточки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти был зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> следует, что ФИО1 (истец) родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО2, матерью – ФИО8

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> следует, что ФИО6 (истец) родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО2, матерью – ФИО8

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО10, жене присвоена фамилия «ФИО3», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданного <адрес>.

На основании совместного заявления супругов брак между ФИО10 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданного <адрес> После расторжения брака жене присвоена фамилия «ФИО3».

Таким образом, истец ФИО1 и истец ФИО3 являются детьми ФИО2

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес>», ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из представленных нотариусом <адрес> наследственного дела № следует, что дело ДД.ММ.ГГГГ открыто к наследственному имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 (сын наследодателя), ФИО3 (дочь наследодателя).

Нотариусом истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с КН № расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН.

Фактическое владение истцами индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не оспаривается администрацией МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области».

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО3, являясь наследниками первой очереди в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО13. наследниками производится оплата коммунальных платежей, произведен капитальный ремонт дома: Установлены пластиковые окна, заменено покрытие крыши, произведена штукатурка и покраска стен, проведен водопровод и установлено газовое оборудование, на земельном участке возделываться огород и сад, облагорожена территория, что подтверждено фотографиями и договорами с ресурсообеспечивающими организациями, т.е. совершены действия с которыми законодатель связывает фактическое принятие наследства наследниками (а именно действий по его сохранности, управлению, распоряжению, пользованию имуществом, как собственным).

Принятие ФИО1 и ФИО3, являющихся наследниками первой очереди после смерти ФИО2, части наследственного имущества в виде земельного участка на основании п.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие ими причитающегося наследства, в том числе жилого дома.

Таким образом, истцы приобрели все права, имевшиеся у наследодателя на дату смерти.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Принимая во внимание, что ответчик администрация МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» требования по иску признала, спор о праве на наследственное имущество между сторонами отсутствует, истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу за принятием наследственного имущества, а также фактически приняли наследство, право собственности наследодателя установлено первичными документами, но не зарегистрировано в учреждении юстиции, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.

Судья. Подпись.