03RS0006-01-2022-005961-58

Дело №2-159/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Васильевой Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО "ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений е многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 является членом семьи собственника. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., из которых сумма основного долга <данные изъяты> коп., пени - <данные изъяты> коп. и взыскании государственной пошлины в размере 893 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., из которых сумма основного долга <данные изъяты> коп., пени - <данные изъяты> коп. и взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчики обратились с заявлением об отмене судебного приказа. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> коп. - основная сумма долга, <данные изъяты> коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 52826 руб. 51 коп., из которых 45778 руб. 27 коп. - основная сумма долга, 7048 руб. 24 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Представитель истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" по доверенности ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

Так, в силу части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с материалами дела ответчики зарегистрированы по спорному адресу.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы».

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ коп., из которых сумма основного долга ДД.ММ.ГГГГ коп., пени - ДД.ММ.ГГГГ коп. и взыскании государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ коп., из которых сумма основного долга ДД.ММ.ГГГГ коп., пени - ДД.ММ.ГГГГ коп. и взыскании государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменен, по заявлению ответчиков об отмене судебного приказа.

Согласно расчету, у ответчиков имеется задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ коп., из которых ДД.ММ.ГГГГ коп. - основная сумма долга, ДД.ММ.ГГГГ коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по основному долгу в размере ДД.ММ.ГГГГ коп., которая и подлежит взысканию в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), суд проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

На основании абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", согласно которому при оценке последствий нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.), суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, начисленных за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, до 5000 рублей.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В то же время, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО4, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию основная сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 45778,27 руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере 5000 рублей

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1723 рублей – по 861,50 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан Орджоникидзевским РУВД г.Уфы, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Орджоникидзевскому району г.Уфы, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» (ИНН №, ОРГН №) сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 45778 руб. 27 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 5000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 861,50 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 861,50 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы.

Судья Абдуллин Р.В.