ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года город Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жуковой А.Н.,

при секретаре Косенковой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Тулы Пармухина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2536/2022 (УИД № 71 RS0027-01-2022-003354-22) по иску комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения в другое жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы обратился с иском, в последствии уточненным, к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения в другое жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования г. Тула.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведений о заключении с ответчиками договора найма не имеется, что не лишает нанимателей и членов семьи нанимателя прав и обязанностей по договору социального найма.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за услугу социального найма в размере 37 324,49 руб., пени за просроченные платежи в размере 27 709,71 руб. По данному адресу направлялись претензии с требованием погасить задолженность.

Просил, с учетом уточнения, выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма; снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>; вселить ФИО1 и ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 13,1 кв.м.

В судебное заседание представитель истца комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 и ч.1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 ч.4 ст.83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст.90 Жилищного кодекса РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., кадастровый №, находится в собственности муниципального образования г. Тулы, что подтверждается выпиской из Единого реестра имущества муниципального образования город Тулы от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем указанной квартиры, являлась ФИО, которая умерла и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Одновременно с ней с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении били зарегистрированы дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в жилом помещении до настоящего времени.

Договор социального найма с ответчиками не перезаключался, однако, они являются фактическими нанимателями квартиры ввиду отсутствия других дееспособных лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении.

Задолженность по оплате за наем жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 324,49 руб., пени за просроченные платежи – 27 709,71 руб., что следует из справки об образовавшейся задолженности, представленной истцом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия о необходимости в течение 5 дней оплатить задолженность по оплате за жилое помещение.

Истцом предпринимались меры для взыскания задолженности за социальный найм жилого помещения, которые оказались безрезультатными.

О наличии уважительных причин для возникновения задолженности за социальный найм ответчики не сообщили, доказательств их подтверждающих не представили.

Изложенное указывает на наличие основания, предусмотренного п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ, к удовлетворению требования о выселении ФИО1 и ФИО2 из занимаемой квартиры.

Истцом выражено намерение предоставить ответчикам другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: <адрес>, площадью 13,1 кв.м, которое свободно, находится в муниципальном жилом фонде.

Выселение ответчиков в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет за собою снятие их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы удовлетворить.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) из предоставленного по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, № года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), во вновь предоставленное им по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 13,1 кв.м.

Ответчики вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Жукова