Дело №2-3139/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 26 июня 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Юмановой Е.В.
при секретаре судебного заседания Веденкине Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что 05.02.2013 отец истца ФИО3 стал нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В квартиру совместно с ним были вселены истец и ответчик. 26.06.2021 отец истца умер, решением Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 28.07.2021 было принято решение признать истца нанимателем указанного жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. 06.09.2021 ФИО2 снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением необходимо истцу для оформления документов о передаче квартиры по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации. Ответчик длительное время проживает отдельно от истца, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вещей в квартире не имеется.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 требования поддержала.
Ответчик ФИО2 с иском не согласилась, пояснила, что ранее до достижения ею совершеннолетия не имела возможности проживать в спорной квартире, проживала вместе с матерью, намерена проживать в спорной квартире вместе с отцом.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является отцом ФИО2, проживает в квартире по адресу: <адрес>, возражает против удовлетворения иска, согласен на вселение ФИО2 в данную квартиру. Дополнил также, что истец сам в данной квартире не проживает.
Представитель третьих лиц Управления МВД России по Республике Марий Эл, Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», МБУ «Центр земельных и имущественных отношений городского округа «город Йошкар-Ола», МВД по Республике Марий Эл в суд не явились, извещены.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 N 14 члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственностью и предоставлена ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от 05.02.2013.
На основании пояснений лиц, участвующих в деле, суд установил, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу: <адрес> была зарегистрирована19.02.2013, проживала в данной квартире и выехала вместе с матерью ФИО6 в 2011 года после расторжения брака между ФИО6 и отцом ответчика ФИО5
В спорную квартиру ФИО2 была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.
В квартире были зарегистрированы и проживали дедушка ответчика ФИО3, отец ответчика ФИО5, дядя ответчика истец ФИО1
Указанные обстоятельства участвующими в деле лицами не оспаривается.
На момент выезда ФИО2 из спорной квартиры в 2011 году она не достигла возраста совершеннолетия.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.
Как усматривается из материалов дела, выбытие ответчика ФИО2 из жилого помещения было обусловлено расторжением брака родителей, ответчик в силу возраста не имела возможности повлиять на решение родителей об определении места ее жительства, не могла осуществлять права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, в том числе, производить оплату жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, фактическое проживание ФИО2 в другом жилом помещении носило временный и вынужденный характер, в связи с чем не может являться основанием полагать, что ФИО2 намеренно отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением.
После достижения возраста совершеннолетия 23.10.2021 до настоящего времени ФИО2 продолжила проживать в квартире по адресу: <...>.
При этом суд с учетом представленных доказательств установил, что, достигнув совершеннолетия, ответчик не утратила интерес к спорному жилому помещению, намерена в нем проживать и нести бремя расходов по его содержанию.
Плату за коммунальные услуги ответчик внесла.
Согласно справке МОУ «Средняя школа № 5 с углубленным изучением отдельных предметов» г. Волжска г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 15.06.2023 ФИО2 обучалась в данном образовательном учреждении с 01.09.2011 до 25.08.2014 и с 11.11.2014 по 27.08.2018 по очной форме обучения.
В дальнейшем ФИО2 продолжала обучение по месту прежнего проживания, определенного ее матерью.
После достижения ФИО2 совершеннолетия до подачи иска о признании ее утратившей право пользования жилым помещением прошло непродолжительное время, в течение которого ответчик проживала по месту своего обучения, не имела возможности также в связи с пандемией принять меры ко вселению в спорную квартиру, в связи с чем невозможно сделать вывод о намерении ФИО2 отказаться от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, поскольку плату за коммунальные услуги ответчик внесла, о намерении проживать в спорной квартире заявила, право собственности на иное жилое помещение не приобрела.
В судебном заседании наниматель квартиры ФИО5, проживающий в квартире по адресу: <адрес>, пояснил, что ФИО2 является его дочерью, вселялась в данную квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения. ФИО5 согласен проживать вместе с дочерью, возражает против удовлетворения иска.
С учетом того, что статус члена семьи нанимателя ФИО2 не утратила, ФИО5, единственный проживающий в спорной квартире, пояснил, что семейные отношения со ФИО2 не прекращены, суд не находит оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (<дата> года рождения) к ФИО2 (<дата> года рождения) о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Юманова
мотивированное решение составлено 3 июля 2023 года