Дело №

УИД 27RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 17 октября 2022 года

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ ФИО8 – 2 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что МКД по адресу: <адрес> находится на обслуживании товарищества собственников жилья «ФИО8 2». Солидарные Ответчики являются членами семьи собственника и зарегистрированными в жилом помещении (квартиры) №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Ответчиками не исполняется обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт, и коммунальные услуги в сумме 58 161,69 руб. за период с <данные изъяты> г. За неисполнение обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 6 122,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, ст. ст. 39, 153, 155, 156 ЖК РФ, 210, 309, 310, 322 ГК РФ, просит суд: Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца Товарищества собственников жилья «ФИО8 2» долг за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилья в размере 58 161,96 руб. за период с января 2020 года по июль 2022 года, пени в сумме 6 122,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 128,54 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом по <адрес>, находится в управлении ТСЖ «ФИО8-2».

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на обслуживании товарищества собственников жилья «ФИО8 2», что подтверждается протоколом № общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Протокол общего собрания собственников).

Ответчики являются членами семьи собственника и зарегистрированными в жилом помещении (квартиры) №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 39. Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у солидарных Ответчиков имеется задолженность за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги в сумме 58 161,69 руб. за период с января 2020 г по июль 2022 <адрес> приказ о взыскании задолженности был отменен.

Проверив правильность представленных расчетов, суд находит их верными.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере за указанный период.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

За неисполнение должником обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 6 122,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию такие расходы в сумме 2 128,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ ФИО8 – 2 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца Товарищества собственников жилья «ФИО8 2» долг за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилья в размере 58 161,96 руб. за период с января 2020 года по июль 2022 года, пени в сумме 6 122,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 128,54 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 24 октября 2022 года.

Судья Е.В. Сурнин