№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кинель Самарская область ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Потаповой А.И.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1078/2025 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором ссылается на то, что отец истца ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка с кадастровым №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после смерти отца является истец, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. Просит суд: признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в материалы дела представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалы дела представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора № предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен земельный участок № по <адрес>, площадью 500 кв.м.
Комитетом по земельной реформе <адрес> на основании указанного договора на имя ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности за землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 939,1 кв.м. по адресу: <адрес> для жилого дома.
Также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС городского округа Кинель и муниципального района Кинельский управления ЗАГС Самарской области.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ).
После смерти ФИО3 нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО2 открыто наследственное дело №.
ФИО3 было составлено завещание, по которому все его имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось, завещано ФИО4, завещание удостоверено ФИО6, нотариусом Кинельского нотариального округа Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
Таким образом, ФИО4 – истец по рассматриваемому делу, является единственным наследником по завещанию, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ФИО4 было отказано, поскольку право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ – после смерти ФИО3
Вместе с тем, из выписки из ЕГРН следует, что право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, площадью 939,1 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что правообладателем земельного участка на основании свидетельства о праве собственности за землю № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3.
Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве администрации городского округа Кинель Самарской области.
Право собственности ФИО3 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено, свидетельство о праве собственности на землю не признано недействительным.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств возникновения у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, при отсутствии надлежаще оформленных документов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 939,1 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о правообладателе объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ А.И. Потапова
Копия верна
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1078/2025 в Кинельском районном суде Самарской области.
Судья А.И. Потапова