Дело №2-2007/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волжский Волгоградской области 21 апреля 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гармановой А.А.

при секретаре Абраамян А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО5 к ФИО6, ФИО7 (ФИО8) Д,И., ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО10, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что с января "."..г. года он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера №... от "."..г. его бабушке ФИО2, которая умерла "."..г.. Со слов бабушки ему известно, что после окончания школы в "."..г. году ответчик ФИО9 выехала из квартиры, после чего не возвращалась. Ответчики ФИО10, ФИО6 в квартиру по месту регистрации не вселялись, в квартире не проживали, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. После смерти бабушки ФИО5 обратился в МФЦ для переоформления лицевого счета с целью корректной оплаты коммунальных услуг, однако ему было отказано со ссылкой на необходимость явки всех лиц, зарегистрированных в квартире. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением, просит суд признать ФИО6, ФИО10, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Определением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация городского округа-<адрес>, управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа-<адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке; доверил представление своих интересов С.А.А.

В судебном заседании представитель истца С.А.А. исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО6, ФИО11, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке по последнему известному месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту его жительства, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялась в почтовом ящике ответчика по месту жительства, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Представители третьих лиц администрации городского округа - <адрес>, управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа-<адрес> в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения наймодатель передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом пользование жилым помещением по договору социального найма, согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания иска, указанная квартира была предоставлена в пользование ФИО2 на основании ордера №... от "."..г..

ФИО2 умерла "."..г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из ответа Нотариальной палаты <адрес> следует, что согласно сведениям централизованной системы ЕИС в реестре наследственных дел по состоянию на "."..г. отсутствует информация о наличии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3, "."..г. года рождения его родителя являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении №... №....

Родителями ФИО5, "."..г. года рождения являются ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении №... №....

Ответчик ФИО9 с "."..г., ответчик ФИО6 с "."..г., ответчик ФИО10 с "."..г. значатся зарегистрированными в спорной квартире, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

Как следует из содержания иска, в 1991 году ответчик ФИО9 выехала из квартиры и никогда не возвращалась. Ответчики ФИО10, ФИО6 в квартиру по месту регистрации не вселялись, в квартире не проживали, личных вещей не имеют, имеют регистрацию по месту прописки матери, коммунальные платежи не оплачивают.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения был вынужденным, носил временный характер и ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ими не представлено.

Учитывая добровольность выезда ответчиков со спорной жилой площади, длительность периода не проживания в спорном жилом помещении, фактический отказ ответчиков от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики выехали со спорной площади на другое место жительства, в связи с чем, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО6 совместного хозяйства с истцом ФИО5 не ведут, соглашения с нанимателем жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключили, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несут, суд полагает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики ФИО9, ФИО6, ФИО10 признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу регистрирующим органом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, <...>) к ФИО9, <...>), ФИО6, <...>), ФИО7 (ФИО8) Д,И., <...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО9, ФИО6, ФИО7 (Гирину) Д,И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО9, ФИО6, ФИО7 (ФИО8) Д,И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: