№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.

При ведении протокола помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 кизи к ФИО3, ФИО4 о признании договора купли-продажи недействительным,

установил :

Истец ФИО2 кызи обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной. Исковые требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с ответчиком ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В браке с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: <адрес>. данная квартира была приобретена без согласия истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 без согласия истца продал квартиру ФИО4 за 2 000 000,00 рублей. О приобретении и продаже квартиры истец узнала ДД.ММ.ГГГГ при разделе общего имущества супругов. Так как квартира продана без согласия истца ФИО2 кизы просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия недействительности сделки и погашении записи о регистрации права собственности.

В судебном заседании истец ФИО2 кизы исковые требования поддержала. Пояснила, что после рождения ребенка, который имел проблемы со здоровьем, она была занята уходом за ребенком. О факте приобретения и даче согласия на продажу квартиры, она не помнит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, излоденным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО3 и ФИО2 кызы состояли в браке, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что брак между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ и квартира была приобретена в период брака, ответчиком ФИО3 не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым право собственности на квартиру по адресу: <адрес> перешло к ФИО4, что подтверждается договором и выпиской из ЕГРН (л.д.24-25, л.д.29).

В силу положений ч. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно п. 2 ст. 34 ГК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из положений вышеуказанных норм, квартира, расположенная по адресу: <адрес> являлась общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО2 кизи.

Норма ч. 1 ст. 35 СК РФ предусматривает, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу положений п. 3 ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Судом установлено, что в целях заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ было получено нотариально удостоверенное согласие ФИО2 кизи от ДД.ММ.ГГГГ, которым истец дала согласие ФИО3 на продажу на его условиях и по его усмотрению нажитого в браке имущества – квартиры по адресу: <адрес> (л.д.28).

При таких обстоятельствах, доводы истца о продаже квартиры без ее согласия опровергнуты в судебном заседании, оснований для признания недействительным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, по мотиву отсутствия такого согласия не имеется. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО2 кизи надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 33, 34, 35 Семейного Кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 кизи (паспорт № №) к ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №) о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.