КОПИЯ

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года

УИД № 66RS0035-01-2025-000257-41

производство № 2-1-385/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск

4 апреля 2025 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, прокурора Турышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обоснование своего иска ФИО1 указывает, что она и двое ее детей ФИО4, ФИО2 являются общими долевыми собственниками указанного жилого помещения, которое приобретено ими на основании договора купли-продажи от 28 октября 2013 года. В жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым она ранее проживала совместно в период с 2009 года по октябрь 2024 года. Однако с октября 2024 года ФИО3 в жилом помещении не проживает, его местонахождение истцу неизвестно. В квартире нет вещей и документов ФИО3, он не оплачивает коммунальные услуги. Самостоятельно ФИО3 с регистрационного учета в данном жилом помещении не снимается, остальные собственники не возражают относительно прекращения регистрации ответчика по месту жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу и ее детям жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Протокольным определением суда от 18 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2, также являющийся сособственником спорного жилого помещения.

В письменных ходатайствах третьи лица ФИО2 и ФИО4 полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В телефонограмме ответчик ФИО3 с заявленными требованиями был согласен.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ФИО3 не проживает в квартире, не несет бремени содержания жилого помещения, их фактические брачные отношения в настоящее время прекращены.

Третье лицо ФИО2 заявленные требования поддержал. Пояснил, что его отец ФИО3 не живет с ними с прошлого года.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, почтовой связью, телефонограммой, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не просивших о его отложении.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, заслушав заключение прокурора Турышевой Е.А., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзацах 2, 3 пункта 13 его Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1, третьи лица ФИО2 и ФИО4 являются общими долевыми собственниками (каждый по 1/3 доли) жилого помещения - квартиры, общей площадью 34,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом и третьими лицами 14 ноября 2013 года, что усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из информационной базы ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении с 8 июля 2015 года по настоящее время.

Согласно доводам истца ФИО1 ответчик ФИО3 вселялся в данное жилое помещение ею в период, когда они состояли в фактических брачных отношениях, в настоящее время фактические брачные отношения прекращены, ФИО3 в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире отсутствуют его вещи. ФИО3 не является родственником истца, между ними не заключалось какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением.

Регистрация в спорном жилом помещении в силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истец не может в полном объеме осуществлять права владения и пользования спорным жилым помещением.

Доказательств временного либо вынужденного выезда с места регистрации в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, также как и доказательств, подтверждающих у него наличие какого-либо права в отношении спорного жилого помещения. Ответчик ФИО3 пояснил в телефонограмме, что согласен с заявленными требованиями.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что обстоятельства, предусмотренные законом, на основании которых истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, нашли свое подтверждение, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина либо признания его утратившим права пользования жилым помещением, равно как и признание его прекратившим права пользования жилым помещением, либо признание его не приобретшим данного права является основанием для снятие данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося <дата> в д. <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноуфимский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись) Четина Е.А.