УИД 78RS0023-01-2024-005151-35

Дело № 2-1008/2025 21 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Пиликиной В.М.,

при секретаре Губайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> по <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу без его согласия с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 При этом, ответчики в квартире не проживают, соглашения между ними о порядке или сроках пользования квартирой отсутствуют, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. В связи с изложенным истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представители третьего лица УМВД России по <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ООП МО № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие третьего лица и представителя ООП МО № в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, представителя истца и ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9-12).

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, ответчик ФИО2 также зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно акту обследования ЖБУ, представленному ООП МО № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> проживают ФИО5 и ФИО9 В квартире личных вещей несовершеннолетних не имеется.

Из заключения ООП МО № следует, что несовершеннолетние в спорной квартире не проживают, проживают фактически со своей матерью ФИО3 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, регистрация носит формальный характер, в связи с чем, ООП МО № полагают, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на предоставление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела.

В силу пункта 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из представленной справки СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» следует, что ФИО3 зарегистрирована постоянно по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Таким образом, место жительства несовершеннолетних является место жительство их матери.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 4.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167,173 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Васильева

Мотивированное решение суда составлено 03 июля 2025 года