УИД№77RS0001-02-2022-015127-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, с участием помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Лобочкиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении, в котором просила выселить ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: г. Москва, *. Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *. Указанная квартира истцом была приобретена на основании договора купли-продажи от 17.05.2021 г. В соответствии с решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30 мая 2022 г. ФИО3 и ФИО4 были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Однако до настоящего времени ответчики проживают в квартире, в связи с чем подлежат выселению.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, с иском согласилась, указала, что в спорной квартире не проживает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что ответчики в спорной квартире не проживают, своих вещей в ней не хранят, оснований для выселения нет.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагающей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *.
Указанная квартира истцом была приобретена на основании договора купли-продажи от 17.05.2021 г.
На основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30 мая 2022 г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Разрешая спор, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований о выселении ответчиков, поскольку истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики проживают в принадлежащей ей квартире по адресу: г. Москва, *. Ответчики факт проживания оспаривают, в судебном заседании пояснили, что в спорной квартире не проживают, своих вещей в ней не хранят. Указанные доводы стороны ответчиков истцом опровергнуты не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение составлено в окончательной форме 27 января 2023 года.
Судья Е.Г. Зотова