Дело № 2-152/2023

УИД 35RS0023-01-2023-000246-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в суд обратился ФИО1 с иском к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1203 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Заявленные требования истец мотивировал тем, что его отец ...3 при жизни имел в собственности квартиру и земельный участок по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ ...3 подарил истцу принадлежавшую ему на праве собственности квартиру по указанному адресу, что подтверждается договором дарения. ДД.ММ.ГГГГ ...3 умер, истец к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти отца не обращался. ...3 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в установленном законном порядке. С 1998 истец владел и пользовался приобретенной квартирой, а также земельным участком при ней, его право собственности на вышеназванную квартиру зарегистрировано в установленном порядке. Претензий относительно названного участка к нему никто не предъявлял, спора о правах на него не имеется. Ссылаясь на ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил удовлетворить его требование.

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Устюженского муниципального округа, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. №), не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. №), не прибыл, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом на основании объяснений истца, материалов дела установлено, что на основании постановления администрации Желябовского поселкового Совета Устюженского района от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца ...3 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га в пос. им. ..., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № №. Право собственности на указанный объект недвижимости, в установленном законом порядке он не оформил. С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок состоит на кадастровом учете за номером №.

На указанном земельном участке располагается принадлежавшая ...3 квартира, которую ДД.ММ.ГГГГ он подарил своему сыну ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН истец зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ...3 умер. Супруга ...3 – ...4, их сын – истец ФИО1 к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти супруга, отца не обращались.

По сведениям нотариуса по нотариальному округу Устюженский район Вологодской области, нотариальной палаты Вологодской области наследственное дело к имуществу ...3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ...4

Сомнений относительно принадлежности ...3 вышеуказанного земельного участка у суда не имеется, поскольку право на него подтверждено документально, никем не оспорено, участниками процесса доказательств иного суду не представлено. Согласно сведениям ЕГРН названный земельный участок площадью 1203 кв.м. поставлен на кадастровый учет за номером 35:19:0304001:92, имеет статус «ранее учтенный», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. Иных собственников указанного недвижимого имущества судом не установлено. Спора о правах на земельный участок у истца с другими лицами не имеется.

С момента заключения договора дарения квартиры ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию.

Судом установлено, что на протяжении длительного времени истец фактически осуществляет правомочия собственника в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд полагает, что имеются достаточные основания для признания за истцом, являющимся фактическим собственником земельного участка, права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. Удовлетворение требований позволит истцу зарегистрировать свои права на земельный участок в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), право собственности на земельный участок площадью 1203 кв.м. с кадастровым номером 35:19:0304001:92, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Ракутина

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.