Дело №2–1832/2022
25RS0035-01-2022-003460-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Большой Камень 28 декабря 2022 года
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Рогачевой А.В.,
с участием старшего помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Яковленко Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.
Заявленные требования истцы мотивируют тем, что они и ответчица являются долевыми собственниками указанного жилого помещения в 1/3 доле каждый. Ответчица ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с 27.04.1994, но длительное время по указанному адресу не проживает, выехала добровольно в 2004 году на постоянное место жительства в другое жилое помещение, забрала свои личные вещи, в настоящее время проживает на территории государства Япония в г. Токио, расходы по содержанию квартиры не несет. Регистрация ответчика препятствует продаже указанного жилого помещения.
Ссылаясь на п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, просят признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 04 февраля 2002 года ФИО2, ФИО1 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Доли собственников на момент приватизации жилого помещения определены равными – по 1/3 доли каждого.
Согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю за ответчиком ФИО3 в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3 доли в праве) на указанную квартиру – с 10.04.2002. номер регистрационной записи №.
Согласно поквартирной карточке жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО3 с 27.04.1994 по настоящее время зарегистрирована в данной квартире.
В качестве основания исковых требований истцы ссылаются на добровольный выезд ответчика из жилого помещения и длительное не проживание в квартире. Между тем, ответчику ФИО3 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Суд исходит из того, что отсутствуют основания для признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку ответчик ФИО3, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом, в том числе не проживать в нем.
Оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом приведенного правого обоснования, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением не подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина, в связи с чем, снятие гражданина с регистрационного учета в принудительном порядке возможно только на основании судебного акта о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.
Судья А.В. Рогачева