Дело № 2-3114/2023
УИД 78RS0022-01-2022-007709-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года Санкт-Петербург
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,
при секретаре Горобец Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец указал, что обращался вместе с третьими лицами к ответчику с заявлениями о приватизации, однако ему было отказано ввиду того, что им не представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 08.12.1992 по 04.06.1993 года. Между тем, в указанный период он проходил военную службу, как вернулся из армии, его восстановили в регистрации по месту жительства. На основании чего просил установить юридический факт постоянного проживания, неучастия в приватизации, признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, доверил представлять свои интересы в суде представителю ФИО11 которая в судебное заседание явилась, поддержала иск, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание явилась, представила письменный отзыв, который поддержала в судебном заседании.
Третье лицо ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО12 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон "О приватизации"), приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона "О приватизации").
Согласно ст. 11 Закона "О приватизации " каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.
Из разъяснений в пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (от 21.07.1997) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Согласно ст. 8 Закона "О приватизации " в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что квартира № 122 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является государственной собственностью. Характеристика жилого помещения свидетельствует о его пригодности для проживания.
Право пользования истцом и третьим лицом с несовершеннолетней дочерью спорным жилым помещением подтверждается ордером № №. Истец и третьи лица пользуется предоставленным жилым помещением - имеют постоянную регистрацию, несут бремя содержания указанного жилого помещения.
В суде в качестве свидетелей допрошены ФИО13 которые пояснили, что ФИО1 с момента возвращения из армии и до настоящего времени постоянно проживает в квартире <адрес>
Из военного билета ФИО1 следует, что он 12.12.1990 призван на действительную военную службу. Уволен в запас 08.12.1992, и 28.05.1993 ему выдан военный билет с указанием сведений о прохождении воинской службы.
Согласно трудовой книжки, оформленной 06.07.1993, ФИО1 принят на работу 06.07.1993 на Ленинградский карбюраторно-арматурный завод им. В.В. Куйбышева на должность слесаря механосборочных работ 2 разряда.
По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, право собственности у ФИО1 отсутствует.
Истец и третье лицо, действующее за себя и в интересах несовершеннолетней дочери, обратились с заявлением о представлении им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в Жилищный Комитет Санкт-Петербурга. В результате рассмотрения заявления им было отказано в предоставлении указанной услуги по причине отсутствия в представленных документах информации о постоянной регистрации по месту жительства и участия (неучастия) в приватизации истца.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт постоянного проживания истца по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> и не использовании права на приватизацию за период с 08.12.1992 по 04.06.1993
Доказательств обратного суду не представлено.
На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований и о возможности их удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>
Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>
Признать за <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023