Дело № 2-933/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Фроловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Твери Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование требований указала, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №24893/21/69038-ип о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 41012,97 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества путем составления акта о наложении ареста (описи имущества) от 24.01.2024 г. в отношении объекта имущества, принадлежащего должнику на праве собственности:

земельный участок, 26,3 кв.м, с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>;

здание нежилое, 17,3 кв.1, кадастровый №.

Общая предварительная стоимость указанного объекта недвижимого имущества согласно акту ареста составляет 150000 руб.

Ответчиком не предпринимаются меры для исполнения требований исполнительного документа. По состоянию на 12.08.2024 остаток задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 114684,95 руб.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, 26,3 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; здание нежилое площадью 17,3 кв.м с кадастровым номером: <адрес>.

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась при надлежащем извещении, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФНС России по Тверской области в суд также не явился при надлежащем извещении, представил письменный отзыв, в котором указал, что в связи с неуплатой налогов ФИО2, налоговый орган обращался в порядке ст.47 НК РФ за взысканием налогов с постановлением о взыскании задолженности за счет имущества налогоплательщика. По состоянию на 31.03.2025 сальдо по ЕНС налогоплательщика ФИО2 является отрицательным и составляет: -340895,11 руб.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП России по Тверской области в суде не явился при надлежащем извещении, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании постановления Межрайонной ИФНС России №12 по Тверской области о взыскании налога, сбора, пени, штрафа за счет имущества налогоплательщика №1590 от 11.03.2021, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 20.03.2021 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №24893/21/69038-ип с предметом исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов за счет имущества должника в размере 41012,97 руб. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России №12 по Тверской области (л.д. 8, 110).

В результате совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: земельный участок площадью 26,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; здание площадью 17,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.141).

Также было установлено, что за должником зарегистрированы транспортные средства: автобус ПАЗ332054, 2007 г.в., г.р.№ автобус ПАЗ332054, 2007 г.в., г.№; автомобиль легковой ВАЗ2106, 1981 г.в., г.№ (л.д.120, 143).

20.03.2021 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2 (л.д. 9-13).

24.01.2024 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества): земельного участка площадью 26,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; здания нежилого площадью 17,3 кв.м с кадастровым номером № (л.д. 16-17).

Иного имущества, денежных средств у должника не обнаружено.

Согласно ст. 2 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

К мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу п. п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполняются, задолженность по исполнительному производству №24893/21/69038-сд на момент рассмотрения дела составляет 41012,97 руб., у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения задолженности и отсутствует иное имущество, за счет которого может быть произведено исполнение, спорное имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворении требований истца в части обращения взыскания на земельный участок участка площадью 26,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

По смыслу приведенных выше норм права для обращения взыскания на расположенное на спорном земельном участке здание не требуется вынесения судебного акта, поэтому судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства может самостоятельно решить вопрос об обращении взыскания на иное имущество должника, кроме земельного участка. В связи с этим иск судебного пристава-исполнителя в части обращения взыскания на здание нежилое площадью 17,3 кв.м с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный пунктом 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, в данном случае нарушен не будет, поскольку реализация гаража будет осуществляться только вместе с земельным участком, на который судом обращено взыскание.

Кадастровая стоимость участка не превышает размер задолженности по исполнительному производству, в связи с чем принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, предусмотренный пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве, будет соблюден.

руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, на праве собственности недвижимое имущество - земельный участок площадью 26,3 кв.м., с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Шульга

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2025 года.