Дело №2-257/2023

73RS0001-01-2022-008070-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Чернохаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по государственной регистрации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по государственной регистрации права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что она и ответчик 30.08.2017 совместно приобрели квартиру по адресу: г.<адрес>

После расторжения брака с ответчиком, она вынуждена была переехать по адресу: г.№ сняла квартиру.

Она обращалась к бывшему мужу о признании права собственности на купленную квартиру в равных долях. Однако он до настоящего времени отказывается это сделать.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 08.04.2022 право общей долевой собственности на квартиру между ними было поделено поровну, тем самым ФИО2 является собственником ? квартиры, и она является – ? квартиры.

Согласно ст. ст. 15, 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственном кадастровом учете и (или) гос. регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами должно подаваться от всех собственников недвижимости.

Без подачи заявления от бывшего супруга, она не может оформить в собственность долю. После многочисленных переговоров, сообщений, ответчик отказывается подавать заявление о регистрации права собственности ввиду чего государственный орган по регистрации права на недвижимое имущество приостановил осуществление действий по государственной регистрации права собственности из-за отсутствия заявления другого собственника. Тем самым ФИО2 препятствует реализации ее права собственности, установленного решением суда на недвижимость.

Просит обязать ответчика подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами. Определить ФИО2 срок выполнения решения суда 5 календарных дней с даты вынесения решения суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Управления Россрестр по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 08.04.2022 исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.<адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.<адрес>

Сохранить за Публичным акционерным обществом Сбербанк право залога на квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3469,78 руб.

Возвратить ФИО1 из бюджета государственную пошлину в размере 8396,16 руб.

Решение суда вступило в законную силу 17.05.2022.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

07.11.2022 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г.Ульяновска от 08.04.2022.

16.11.2022 вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, так как заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости на основании решения Ленинского районного суда г.Ульяновска от 08.04.2022 от ФИО2 в Управление не поступало.

Как следует из ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

При этом, решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 08.04.2022 не содержит указание на понуждение к осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав без заявлений всех собственников исходного объекта недвижимости.

При указанных обстоятельствах суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования об обязать ответчика обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права на квартиру с кадастровым номером <адрес>

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по государственной регистрации права собственности на квартиру удовлетворить.

Обязать ФИО2 обратиться в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Л.Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2023.