УИД 77RS009-02-2022-004868-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре фио,
с участием истцов
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/2023 по иску ФИО1 в интересах фио, ФИО2 к Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, о признании права равной долевой собственности, ФИО2, несовершеннолетнего фио паспортные данные по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании распоряжения начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/148 от 29.10.2008 года. 20.11.2008 года между Хользуновской квартирно – эксплуатационной частью адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 650005935, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена), фио (сын). Истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. ФИО1 зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении, отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации в собственность ФИО2, несовершеннолетнего фио, паспортные данные. Истцы, в соответствии с действующим законодательством обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Из сообщения Министерства обороны Российской Федерации № 194/1/17636 от 15.12.2021 года следует, что порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован. Данный вопрос возможно разрешить путем подачи искового заявления в суд. Истцы просят признать право равной долевой собственности ФИО2, несовершеннолетнего фио паспортные данные, по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Истцы ФИО2, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика – Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений истцов, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположена по адресу: адрес.
Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании распоряжения начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/148 от 29.10.2008 года.
20.11.2008 года между Хользуновской квартирно – эксплуатационной частью адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 650005935, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена), фио (сын).
ФИО1, ФИО2, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу.
ФИО1, зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации в собственность ФИО2, несовершеннолетнего фио, паспортные данные.
Истцы ФИО2 и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в Министерство обороны РФ по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.
Из сообщения Министерства обороны Российской Федерации № 194/1/17636 от 15.12.2021 года следует, что порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован. Данный вопрос возможно разрешить путем подачи искового заявления в суд.
Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, ФИО1 отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации в собственность ФИО2, несовершеннолетнего фио, паспортные данные и, имеются все основания для признания права равной долевой собственности ФИО2, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, по ½ доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать право равной долевой собственности ФИО2, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, по ½ доли каждого на жилое помещение , расположенное по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья: