ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5284/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о снятии с регистрационного учета, внесении изменений в ЕГРН,-

установил:

Истец обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета, внесении изменений в ЕГРН. В обоснование требований в заявлении указывает, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>, состоящей из двух комнат общей площадью 36,1кв.м.. <дата> при произведении регистрационных действий по регистрации его и членов его семьи в квартире по месту жительства было установлено, что по адресу его квартиры зарегистрированы ответчики. Однако, в последствие им было установлено, что ответчики фактически проживают по адресу: <адрес> площадь их однокомнатной квартиры составляет 30,4кв.м. и кадастровый номер принадлежащей им квартиры в равных долях иной – <номер>. Ответчики в его квартире не проживали и не проживают. Их вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики о дне и времени рассмотрения дела извещены; в настоящее заседание не явились; о причинах неявки сведений в суд не представили; возражений против иска не представили. Их мнение суду не известно.

Третье лицо- ГУ МВД по вопросам миграции Московской области, представитель не явился, мнение по иску не представил.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>, состоящей из двух комнат общей площадью 36,1кв.м.. <дата> при произведении регистрационных действий по регистрации его и членов его семьи в квартире по месту жительства было установлено, что по адресу его квартиры зарегистрированы ответчики. Однако, в последствие им было установлено, что ответчики фактически проживают по адресу: <адрес> площадь их однокомнатной квартиры составляет 30,4кв.м. и кадастровый номер принадлежащей им квартиры в равных долях иной – <номер>. Ответчики в его квартире не проживали и не проживают. Их вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики не проживают совместно с собственником жилого помещения и не являются членами семьи собственника.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчики никогда не несли расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг в квартире истца, являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной в другом доме, но имеющей схожий адрес с адресом квартиры, находящейся в единоличной собственности истца.

Однако, в материалы дела представлено Постановление <номер> от <дата>, вынесенного Главой сельского поселения Константиновское Раменского муниципального района <адрес> «О присвоении нового почтового адреса жилому дому в <адрес>», в котором адрес жилого дома, где расположена квартира ответчиков имеет адрес: <адрес>.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН сведения о местоположении квартиры с кадастровым номером <номер>, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 30,4кв.м., расположенной на 1 этаже двухэтажного жилого дома согласно Постановлению <номер> от <дата>, вынесенного Главой сельского поселения Константиновское Раменского муниципального района Московской области «О присвоении нового почтового адреса жилому дому в <адрес>», указав его адрес: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.