УИД 50RS0014-01-2025-001538-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1602/2025 по иску ФИО4 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с заявленными требованиями к Администрации г.о. Пушкинский Московской области, ссылаясь на то, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена его отцу ФИО2 на основании решения Ивантеевского городского Совета депутатов трудящихся Московской области № 431/11 от 27.04.1976 «Об утверждении списка треста «Промвентиляция» на предоставление жилой площади в <адрес>, ФИО2 выделена по ордеру квартира по адресу: <адрес>, площадью 27,25 кв.м, 2 комнаты, состав семьи 3 человека. К решению приложен список граждан, которым предоставлено жилье из трех человек: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- слесарь вентиляционщик, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена) и ФИО8 Коля 1973 г.рождения (сын). Данные документы предоставлены по запросу ГБУ <адрес> «Центральный государственный архив Московской области» на № 3001- 8616079617-98049837 от 10.06.2025. Ордер на данную квартиру у истца не сохранился.

Из выписки домовой книги от 01.04.2025 следует, что в квартире, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 25.05.1976 по н.в. Истец обратился с заявлением об оформлении договора социального найма на свое имя, но получил отказ ввиду не предоставления ордера на жилое помещение. На основании изложенного, просил признать его нанимателем указанного жилого помещения и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд находит требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п.1). Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2). Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (п.3). Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (п.4).

Материалами дела установлено, что решением Ивантеевского городского Совета депутатов трудящихся Московской области № 431/11 от 27.04.1976 «Об утверждении списка треста «Промвентиляция» на предоставление жилой площади в <адрес>, ФИО2 выделена по ордеру квартира по адресу: <адрес>, площадью 27,25 кв.м, 2 комнаты, состав семьи 3 человека. К решению приложен список граждан, которым предоставлено жилье из трех человек: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр.- слесарь вентиляционщик, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена) и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (сын).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла 20.01.2002 (л.д. 28, 29).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 25.05.1976 (л.д. 38).

ФИО4 27.06.2025 обратился в администрацию г.о. Пушкинский с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма, но получил отказ ввиду не предоставления ордера на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения семье истца, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что ордер на жилое помещение, по адресу: <адрес>, выданный на основании решения Ивантеевского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> № 431/11 от 27.04.1976, в архивов не сохранился.

Исходя из изложенного, учитывая, что ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован в нем по месту жительства с 1976 года, в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма ей не могло быть отказано.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и правовой связи, учитывая исследованные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке вселен и приобрел право пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеются основания для заключения с ним договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (паспорт №) к Администрации городского округа Пушкинский Московской области (ИНН <***>) об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Пушкинский Московской области заключить с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 14.10.2025