№2-208/2025
72RS0026-01-2025-000237-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Ярково 09 сентября 2025 года
Ярковский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Уфимцевой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-208/2025 по иску ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 Льву ФИО8, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Тюменской области ГМУ ФССП России обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что на исполнении у ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Тюменской области ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительного документа: акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный МИФНС №14 по Тюменской области по делу №44, о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 88548,70 руб. в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, адрес должника <адрес> пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №14 по Тюменской области. По состоянию на 23.04.2025 задолженность по исполнительному производству составляет 127066,91 руб., из которых сумма основного долга составляет 118658,17 руб., исполнительский сбор 8408,74 руб.
Согласно данным, полученным из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО3 принадлежит следующий объект:
1/6 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
09.07.2024 судебным приставом-исполнителем СОСП по Тюменской области ГМУ ФССП России составлен акт о наложении ареста на имущество должника
Просит обратить взыскание на 1/6 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №.
В качестве соответчиков судом привлечены ФИО7 В.И., ФИО7 Л.В., ФИО7 Т.В., ФИО7 И.В., ФИО7 А.В. в лице законного представителя ФИО7 Е.Г.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, представитель истца просил рассмотреть дело без их участия (л.д. 149).
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту регистрации, по известному месту жительства, об уважительных причинах суд не известили.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Таким образом, исходя из приведенных положений закона в их нормативном единстве, в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, тогда как для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решение суда не требуется. Суд может удовлетворить иск об обращении взыскания на земельный участок без одновременного разрешения в резолютивной части судебного акта вопроса об обращении взыскания на расположенные на нем и принадлежащие должнику объекты недвижимого имущества (здание, строение, сооружение).
С учетом абз. 6 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающего недопустимость отчуждения по отдельности земельного участка и объектов недвижимого имущества, принадлежащих одному лицу, соответствующие действия по совместной одновременной реализации указанных объектов после получения судебного решения об обращении взыскания на земельный участок производятся непосредственно судебным приставом-исполнителем в рамках его компетенции.
Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо то того, где и в чьем фактическом владении и (или)пользовании оно находится.
В свою очередь, исходя из положений ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей в праве собственности (общая долевая собственность).
При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или ) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Согласно акта органа, осуществляющего контрольные функции от 09.02.2024 №44, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой №14 по Тюменской области, орган решил в соответствии со ст. 47 принять меры принудительного исполнения в отношении должника в пользу взыскателя: взыскание налогов и сборов, включая пени на сумму 88844,54 руб. Должником по исполнительному производству является индивидуальный предприниматель ФИО3. Из сведений о должнике следует, что в собственности должника имеются земельные участки с кад. номерами №, жилой дом кад. №, банковские счета (л.д. 6-7).
Рассмотрев исполнительный документ акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3. Предмет исполнения: произвести взыскание за счет имущества в размере: 88844,54 руб. (л.д. 8-10).
15.02.2024 ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по Тюменской области вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника ФИО3:
- земельный участок, площадью 1059 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- здание площадью 114,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-12).
Согласно постановления ведущего пристава –исполнителя СОСП по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО7 Е.Г. наложен арест (л.д. 13).
Из акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арест наложен на 1/6 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предварительная оценка 10000 рублей (л.д. 14-17).
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что ФИО7 Е.Г. принадлежат (принадлежали) указанные объекты недвижимости (л.д. 18-38, 103-104 ).
Земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 Льву ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлен на основании распоряжения администрации Ярковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 39-46, 83-101).
В соответствии с выпиской из ЕГРИП ФИО3 исключена из ФИО7 (л.д. 47-51, 118-120).
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе потребовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ч.3 ст.255 ГК РФ).
По смыслу закона, распорядиться земельной долей возможно только после выделения земельного участка в счет земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ. Другие участники долевой собственности имеют право на покупку указанной земельной доли по цене соразмерной рыночной.
Принадлежащая ответчику земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в установленном порядке не выделена, на местности ее границы не установлены, не определены.
Из материалов дела следует, что доказательств отсутствия технической возможности индивидуализации принадлежащей доли ответчику в качестве самостоятельного объекта, а также наличия безусловного отказа сособственников объекта –земельного участка, не имеется.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь вышеназванными нормами права и разъяснениями, учитывая, что истцом не соблюдена процедура обращения взыскания на земельную долю, и отсутствуют сведения о рыночной стоимости земельной доли оснований для удовлетворения заявленных ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по Тюменской области ГМУ ФИО2 к ФИО3 требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 Льву ФИО8, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 об обращении взыскания на 1/6 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий: (подпись) ФИО14
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>