РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7484/25 по иску ООО «ЦентрКлиннинг» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.12.2023 года по 30.06.2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ООО «ЦентрКлининг»» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, адрес на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.11.2022г.

Ответчик - ФИО1, является собственником квартиры № 218 в указанном доме.

Ответчиком систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчик иск не признал.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. ПП РФ от 21.01.2006 г. N 25), собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя штату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные слуги.

Пунктом 3 ст. 31 ЖК РФ и пунктом 21 Правил пользования жилыми помещениями (утв. ПП РФ от 21.01.2006 г. N 25) установлено, что дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ООО «ЦентрКлининг»» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, адрес на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.11.2022г.

Ответчик - ФИО1, является собственником квартиры № 218 в указанном доме.

Ответчиком систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.12.2023 года по 30.06.2024 года в размере сумма

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат. В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о некачественном оказании услуг в нарушении требований ст.56 ГПК РФ не доказаны.

В связи с просрочкой оплаты, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ подлежат взысканию пени в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЦентрКлиннинг» задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.12.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «17» декабря 2025 года

Судья Л.П. Воронкова