РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего: Путиловой Н.А.
при секретаре Корягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
17 апреля 2023 г.
дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности. Просит суд признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что ФИО2, который приходится ему отцом, приобрел на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. До дня своей смерти отец проживал вместе с ним в указанной квартире, был там зарегистрирован. После его смерти открылось наследство в виде спорной квартиры.
Как наследник первой очереди он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру.
В период с 1996 по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открыто и добросовестно владел и пользовался спорной квартирой, оплачивал коммунально-жилищные услуги, нес бремя по ее содержанию. Он также проживает в спорной квартире на протяжении 22 лет, владеет и пользуется имуществом.
В ходе судебного разбирательства истец добавил основания иска -просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отдел по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЛО №.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №
В материалы дела представлена поквартирная карточка, из которой видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, как умерший. В указанной квартире зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ФИО2 указан как собственник квартиры, и в качестве основания регистрации Д-вых в квартире указан договор купли-продажи № от 29.11.1996г.
В материалы дела представлен договор о передаче жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Управлением по учету и приватизации жилых помещений Администрации <адрес> в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>4 на имя ФИО5, 20.08.1947г.р. договор зарегистрирован в городской администрации ДД.ММ.ГГГГ за №.
Как следует из материалов дела ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел после смерти ФИО5 нет.
В качестве оснований вступления во владение и пользование спорной квартирой истец ссылается на заключение договора купли-продажи, оригинал которого им утрачен.
Согласно поквартирной карточки истец с отцом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, суд принимает это как доказательство владения ФИО2 и ФИО1 спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире до своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, а истец и в настоящее время зарегистрирован в данной квартире.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследником по закону к имуществу умершего ФИО2 является истец - ФИО1
Из пояснений представителя истца ФИО3 следует, что истец вместе со своим отцом ФИО2 проживали в квартире по адресу: <адрес> они приобрели эту квартиру на основании договора-купли продажи, но документы были утеряны. Истец проживает и пользуется квартирой на протяжении 23 лет. Данная квартира числится за бывшим собственником. Никто на квартиру не претендует, считают, что все основания для признания права собственности у истца имеются.
Суд находит, что истцом наследство, оставшееся после смерти его отца, было принято.
Таким образом, ФИО1 вступил в наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживает в данной квартире, обеспечивает сохранность наследственного имущества и содержит имущество в порядке, оплачивает коммунальные платежи.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ установлен 6-ти месячный срок принятия наследства со дня его открытия.
С учетом установленных обстоятельств, исковые требования истца о признании за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4 и включении в наследственную массу, признании за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Получить свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 истцом ФИО1 в ином порядке невозможно.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: (подпись)
Верно. Судья: Н.А.Путилова
Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>