РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года г. Краснодар
Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Старикова М.А.,
при секретаре Цукановой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО1 к ФИО6 о понуждении к исполнению обязанности в натуре,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО1 обратились в Октябрьский районный суд г. Краснодара с иском к ФИО6 о понуждении к исполнению обязанности в натуре.
В обоснование иска указано, что 11.07.2009 между ФИО5 и ФИО6 зарегистрирован брак. В браке родились двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также указано, что на момент вступления в брак с у ФИО11 (ФИО12) Н.М. имелась дочь, родившаяся в предыдущем браке с г-ном ФИО10 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан государственный сертификат серия МК-4 № на материнский (семейный) капитал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующего на основании нотариального согласия от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № <адрес>3, заключен договор уступки прав требования по ДДУ № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему на объект долевого строительства - жилое помещение - однокомнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже 16-этажного 3-секционного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями в жилом доме и одноэтажной жилой пристройкой, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на земельном участке площадью 7 823 кв.м, кадастровый №, с последующей передачей указанной квартиры в залог ПАО «Сбербанк России» с целью обеспечения исполнения обязательств по возврату кредитных средств, выделенных банком на приобретение указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 дал нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанную квартиру оформить ее в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН (номер регистрационной записи 23:43:0306043:540-23/001/2017-1).
На основании изложенного просят суд обязать ФИО6 в срок не позднее 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу выделить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/5 доли, каждому, в праве собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, площадью 44,2 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0306043:540, расположенную на 12 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>; в случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, до исполнения решения суда в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, представил расчет на основании которого просил суд признать право собственности на спорное имущество по 1/25 доли ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1
Представитель Управления по вопросам семьи и детства исковые требования поддержала, просила удовлетворить требования в указанных в исковом заявлении долях.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ст. 38 СК РФ).
В соответствии ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений ч. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
В период нахождения истицы с ответчиком в брачных отношениях спорное имущество приобреталось за счет совместных доходов. Тот факт, что сумма вложенного материнского капитала (453 026 руб.) равна 20% от площади спорной квартиры не снимает обязанности учитывать права малолетних детей при разделе имущества. Кроме того, в материалах дела имеется нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>3 ФИО6, которым он обязуется в течении 6 (шести) месяцев после снятия обременения на спорную квартиру оформить ее в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Однако до настоящего времени обязательство не выполнено, что свидетельствует о его недобросовестности.
Соглашения о разделе совместного имущества супругов, между сторонами в досудебном порядке не достигнуто.
Согласно п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, — после снятия обременения с жилого помещения.
При наступлении срока оформления права собственности детей и второго супруга на имущество в соответствии с обязательством, данным супругом (родителем), последний в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязан оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако, как установлено ранее, эта обязательство ответчиком исполнено не было.
Кроме того суд учитывает, что уменьшение размера долей может существенно нарушить интересы детей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с обязательствами и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращение основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.
В силу п. 31 указанного Постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, чч. 1 и 2 ст. 324 АПК РФ).
Согласно абзацу 2 пункта 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
С учетом установленных обстоятельств, а также вышеназванных норм, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО1 к ФИО6 о понуждении к исполнению обязанности в натуре - удовлетворить в полном объеме.
Обязать ФИО6, в срок, не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу настоящего решения, выделить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/5 доли, каждому, в праве собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, площадью 44,2 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0306043:540, по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>.
В случае неисполнения настоящего решения в установленный срок взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, до исполнения решения суда в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решение изготовлен: 03.02.2023
Судья -