Дело № 2-3324/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Лах М.М.,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил :

15.07.2022 года ФИО2, ФИО6, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивируют свои требования тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в квартире 21.09.2007 года с согласия ФИО2, как официального опекуна несовершеннолетних на тот период времени ФИО1 и ФИО3 С момента регистрации ответчик в квартире не проживала, финансового участия в содержании жилого помещения не принимала, коммунальные платежи никогда не оплачивала. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. На проживание в жилом помещении ответчик никогда не претендовала, регистрация была ей нужна для трудоустройства и других социальных гарантий. Регистрация ответчика ограничивает права собственников жилого помещения, поскольку ответчик, пользуясь регистрацией в данной квартире, постоянно берет кредиты в микрофинансовых организациях. Письма о задолженностях по кредитам и коллекторы приходят по адресу данной квартиры. Также ввиду того, что ответчик зарегистрирована в квартире, истцы вынуждены оплачивать повышенные коммунальные услуги. Учитывая изложенное, просят признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям. Пояснила, что ответчик приходится ей родной сестрой, но в спорной квартире ответчик никогда не проживала. Их мать оплачивала ей арендованное жилье. После смерти матери неизвестно где проживает ее сестра, на телефонные звонки она не отвечает.

Истцы ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по зарегистрированному месту проживания, повестки не получала и они возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данной нормы следует, что достаточным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Изучив содержание исковых требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО6, ФИО3 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.18-20, 21-22, 96-99).

Согласно информации МВД по Республике Крым от 10.10.2022 года, по имеющимся сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым, ФИО7 с 21.09.2007 года зарегистрирована в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.112).

Ответчик ФИО4 членом семьи собственников вышеуказанной квартиры в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ не является.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, соглашения о предоставлении ей в пользование жилого помещения с собственниками жилого дома не заключалось, следовательно, истцы, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением.

Доводов и доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Таким образом, если судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 25.11.2022 года.