УИД 51RS0018-01-2023-000495-86

Дело № 2-349/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 13 октября 2023 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при помощнике судьи Коршуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВД» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВД» (ООО «УК АВД») обратилось с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указали, что <дд.мм.гг> мировым судьей судебного участка г.Полярные Зори, и.о. мирового судьи судебного участка Ковдорского района Мурманской области был вынесен судебный приказ <№> о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 95663 рубля 54 копейки, пени в размере 8115 рублей 28 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1637 рублей 79 копеек.

Определением мирового судьи от <дд.мм.гг> в вышеуказанном судебном приказе взыскатель ООО «Ковдор-Жилкомсервис» заменен на его правопреемника ООО «УК АВД».

Определением от <дд.мм.гг> судебный приказ <№> был отменен.

ООО «КЖКС» осуществляло управление многоквартирных домов, оказывало услуги ЖКХ по жилому помещению, расположенному в <адрес>.

Свои обязанности по оказанию коммунальных услуг ООО «КЖКС» выполнило в полном объеме, должниками обязательства в соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ не выполняются.

ФИО1 и ФИО2 проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и фактически пользовались услугами ООО «Ковдор-Жилкомсервис». Согласно расчета задолженность за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет 95663 рубля 54 копейки.

<дд.мм.гг> судебным приставом-исполнителем ОСП Ковдорского района УФССП по Мурманской области в отношении должника ФИО1 повторно возбуждено исполнительное производство <№>. По состоянию на <дд.мм.гг> остаток задолженности составляет 48377 рублей 60 копеек.

В соответствии по ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за период со <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 94827 рублей 53 копейки.

Указывает, что решением Арбитражного суда Мурманской области № А42-5403/2018 от <дд.мм.гг> ООО «КЖКС» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначена ФИО3

<дд.мм.гг> между ООО «УК АВД» и конкурсным управляющим ФИО3 заключен Договор уступки прав требования (цессии). <дд.мм.гг> между ООО «КЖКС» и ООО «УК АВД» заключено дополнительное соглашение № 1 к Договору уступки прав требования (цессии) от <дд.мм.гг>, ввиду изменения уступаемой суммы.

В соответствии с указанным договором ООО «УК АВД» было передано право требования дебиторской задолженности с физических и юридических лиц Мурманской области за оказанные ранее услуги ЖКХ со стороны ООО «КЖКС», в том числе задолженность ФИО1 и ФИО2, проживающих по адресу: <адрес>.

По этим основаниям просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность за услуги ЖКХ за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 48377 рублей 60 копеек, пени за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 94827 рублей 53 копейки, а также сумму государственной пошлины в размере 4064 рубля 10 копеек.

Представитель истца ООО «УК АВД» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

В соответствие с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что судебное извещение направлялось ответчику по месту регистрации, сведения об уважительных причинах неявки ответчика, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела <№>, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

На основании пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 с <дд.мм.гг> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно сведений ГОБУ МФЦ МО и миграционного пункта ОП по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский» по указанному адресу в период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> была зарегистрирована ФИО1

Управление многоквартирном домом <адрес> в спорный период (с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>) осуществляло ООО «КЖКС».

<дд.мм.гг> ООО «Ковдор-Жилкомсервис» и ООО «Управляющая компания АВД» заключили договор уступки права требования (цессии) № б/н, по условиям которого ООО «Ковдор-Жилкомсервис» (Цедент) уступило, а ООО «Управляющая компания АВД» (Цессионарий) приняло права требования к физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (должникам) и стало кредитором по требованиям к должникам согласно Перечня (Приложение № 1 и № 2), в порядке и на условиях, определенных настоящим договором (л.д. 17-18).

Согласно выписке из списка дебиторов ООО «КЖКС» население (Приложение № 1), в него включен в том числе лицевой счет должника ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> с ФИО2 и ФИО4 солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 95663 рубля 54 копейки, пени в сумме 8115 рублей 28 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 3637 рублей 79 копеек.

Согласно копии записи акта о заключении брака <№> от <дд.мм.гг> Отдела ЗАГС администрации Ковдорского района, <дд.мм.гг> ФИО4 заключила брак с ФИО5, ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 56).

<дд.мм.гг> мировым судьей судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области вынесено определение о внесении изменений в судебный приказ в части фамилии должника с «Киселевой» на «Игнатьеву», ранее выданный судебный приказ по делу <№> отозван в дело без дальнейшего исполнения.

Определением мирового судьи от <дд.мм.гг> судебный приказ <№> от <дд.мм.гг> отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Определением мирового судьи от <дд.мм.гг> в указанном судебном приказе взыскатель ООО «Ковдор-Жилкомсервис» заменен на его правопреемника ООО «УК АВД».

Из материалов гражданского дела <№> следует, что в ходе исполнительного производства <№>, возбужденного в отношении ФИО1, в пользу ООО «Ковдор-Жилкомсервис» было взыскано 48686 рублей 08 копеек, остаток задолженности составляет 48377 рублей 60 копеек (л.д. 24 г.д. <№>).

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с учетом сумм, взысканных в порядке исполнения судебного приказа, составляет 48377 рублей 60 копеек.

Возражений со стороны ответчиков по качеству и объему оказанных услуг не представлено. Расчет задолженности проверен судом, является арифметически правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Ответчики в добровольном порядке не погасили имеющуюся у них задолженность перед истцом, доказательств иного не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики должным образом не выполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалось задолженность, суд приходит к выводу, что данная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в заявленном размере.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации

Согласно представленного истцом расчета сумма пени за период со <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет 94827 рублей 53 копейки.

Правильность рассчитанных истцом и предъявленных ко взысканию сумм пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4064 рубля 10 копеек в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВД» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АВД», ИНН <***>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 48377 (сорок восемь тысяч триста семьдесят семь) рублей 60 копеек, пени за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 94827 (девяносто четыре тысячи восемьсот двадцать семь) рублей 53 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4064 (четыре тысячи шестьдесят четыре) рубля 10 копеек.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Толстова