Решение по делу № 2-514/2023 от 18.01.2023 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

дело № 2-514/2023

№

Мотивированное решение составлено 18.01.2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 17 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 75,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи от 12.02.1996 года, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 нотариусом г. Рыбинска Ярославской области, №. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся, что нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, никаких ходатайств в суд не представила.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 75,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи от 12.02.1996 года, удостоверенного нотариусом г. Рыбинска Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, за номером №, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.8-9).

Согласно выписке из домовой книги в доме по указанному адресу зарегистрирована ФИО2.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, истец не намерена предоставлять ей жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2( ИНН <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>