Дело № 2-1812/2023
35RS0010-01-2022-016514-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 31 января 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Улитиной О.А.,
при секретаре Скамьиной Т.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
согласно членской книжки ГСК «Предзаводской» ФИО2 с 2006 года являлся членом ГСК, владеет гаражным боксом №, 1994 года постройки. Паевые взносы выплачены в полном объеме.
24.10.2017 ГСК «Предзаводской» прекратил свою деятельность.
Согласно представленного в материалы дела технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 25.11.2022, гаражный бокс №, площадью 21,9 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Предзаводской» и имеет следующие координаты:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от 25.11.2022 земельный участок, на котором располагается вышеуказанный гаражный бокс № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м. +/- 1,03 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Предзаводской», гаражный бокс 6а и имеет следующие координаты:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец, на основании изложенных обстоятельств, обратился в суд с иском, в котором просил признать за собой право собственности:
-на гаражный бокс, общей площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Предзаводской», бокс 61 в координатах
Номер контура
Номера характерных точекконтура
КоординатыХ Y
R,м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура
Тип контура
Глубина, высота, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
-на земельный участок площадью 25, кв.м., на котором расположен гаражный бокс №, площадью 21,9 кв.м., образованный путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Вологодская область, город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Предзаводской», сохранением преобразуемого земельного участка в изменённых границах, в следующих координатах
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Вологды, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что фактическая площадь гаражного бокса согласно координат составляет 25 кв.м., характерные поворотные точки координат гаражного бокса, указанные в техническом плане совпадают с характерными поворотными точками координат, указанными в межевом плане. Кроме того, указал, что гаражный бокс находится на земельном участке в зоне О1«Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения».
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил удовлетворить исковые требования.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам п. 4 ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, учитывая, что истец являлся членом ГСК «Предзаводской», членские взносы выплачены в полном объеме, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, суд полагает правомерным требования о признании права собственности ФИО2 оглы на гаражный бокс № удовлетворить.
На основании проекта межевания территории г.Вологды в границах кадастрового квартала с номером №, утвержденного постановлением Администрации г.Вологды от 22.07.2019 №, под гаражными боксами ГСК «Предзаводской» образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 054 кв.м. с видом разрешенного использования: «автостоянки боксового типа». Граница земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно положениям пункта 9.1 статьи 3 Закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Гаражный бокс построен в 1994 году на спорном земельном участке, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с действующим на тот период законодательством у ФИО2. возникает право на бесплатную передачу в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс №, площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Вологда, ГСК «Предзаводской», бокс 61 с координатами характерных поворотных точек согласно технического плана кадастрового инженера ФИО1 от 25.11.2022:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО2 право собственности на вновь образованный земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 25, кв.м., расположенного по адресу: Вологодская область, город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Предзаводской», согласно сведениям о характерных точках границ образуемого земельного участка согласно межевому плану от 25.11.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО1:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.А. Улитина
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2023.