К делу № 2-1667\22 УИД 23RS0010-01-2022-001962-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 29 сентября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ..., ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ..., ФИО2 об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для личное подсобное хозяйства, расположенный по адресу: .... Для проведения комплекса кадастровых работ целью определения границ земельного участка с кадастровым номером ..., он обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ было выдано информационное письмо о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Местоположение границ уточняемого земельного участка на местности было определено методом спутниковых геодезических измерений, со слов правообладателя. Просит установить границы (координатах характерных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером ..., уточнённой площадь.: 1000 кв.м, расположенного по адресу: ... согласно схемы фактических границ земельного участка от (__)____, подготовленных кадастровым инженером ФИО5 (квалификационный аттестат ...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО9, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3. - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явился, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для личное подсобное хозяйства, расположенный по адресу: .... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно информационного письма кадастрового ФИО5 от (__)____, в целях подготовки документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: ..., истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении (определении) границ земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно схемы сложившихся границ земельного участка ..., подготовленной кадастровым инженером ФИО5 определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка согласовано путем извещения в газету «Власть Советов» ... от (__)____.

Из уведомления межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м следует, что государственном фонде данных землеустроительного (межевого) на земельный участок с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., материалы отсутствуют.

По информации администрации Бейсугского сельского поселения от (__)____, документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., отсутствуют.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ..., ФИО2 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы (координатах характерных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером ... уточнённой площадь.: 1000 кв.м, расположенного по адресу: ..., согласно схемы фактических границ земельного участка от (__)____, подготовленных кадастровым инженером ФИО5 (квалификационный аттестат ...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись