дело № 2-21/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 января 2023 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т.,

при секретаре судебного заседания Томяк Я.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области к ФИО1 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Муниципального образования «Сухореченский сельсовет» Илекского района Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г.В.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 16,48 га, расположенную на территории МО «Сухореченский сельсовет» Илекского района Оренбургской области. В обоснование своих требований истец указал, что администрация МО Сухореченский сельсовет Илекского района составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в районной газете «Урал» №48 (12326) от 13 декабря 2019 года, размещён на информационных щитах МО Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области, а впоследствии представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ... С момента публикации принимались в устной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения также могли заявляться на общем собрании участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия пайщиков, владельцев земельных долей. Администрацией МО Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области вынесено постановление №32-п от 14 апреля 2020 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», в который вошла невостребованная земельная доля Г.В.Е., которая не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности, в аренду и не распорядилась иным образом с момента возникновения у неё права собственности. Г.В.Е. умерла, её наследник – сын ФИО1 также не воспользовался принадлежащей ей земельной долей.

В этой связи истец просит суд прекратить право собственности Г.В.Е. на принадлежащую ей земельную долю площадью 16,48 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером ... Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Сухореченский сельсовет» ... на невостребованную земельную долю указанного лица в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером ....

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 21 ноября 2022 года произведена замена стороны ответчика, Территориальное управление Росимущества в Оренбургской области заменено на ФИО1

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён ФИО2.

Извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства законный представитель истца муниципального образования «Сухореченский сельсовет» Илекского района, а также его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменные возражения на иск, в которых выразил несогласие с заявленными требованиями, так как он является наследником и оформляет в собственность спорную земельную долю.

Представитель третьего лица - Территориального управления Росимущества в Оренбургской области, будучи извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Как следует из представленного представителем ответчика письменного отзыва ТУ Росимущество в Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком, так как спорное имущество не является выморочным, просит в удовлетворении заявленных истцом требований отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ).

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ.

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Так, из представленных материалов дела усматривается, что распоряжением администрации Илекского района Оренбургской области №596-р от 25 октября 1994 года разделён паевой фонд АО «Сухореченское».

Согласно указанному распоряжению, справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области общий размер земельной доли (пая) в АО «Сухореченское» Илекского района Оренбургской области, кадастровый ..., составляет 16,48 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашня – 9,3 га, сенокосы – 1,9 га, пастбища – 5,28 га, с оценкой 221,0 баллогектаров.

В районной газете «Урал» №48 (12326) от 13 декабря 2019 года, а также на информационных щитах МО Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области опубликован Список невостребованных земельных долей расположенных на территории МО Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области, в который вошла доля Г.В.Е.

В местах обнародования на территории муниципального образования Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области была размещена информация о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Вышеуказанное собрание не состоялось ввиду отсутствия пайщиков, владельцев земельных долей.

Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащая им земельная доля необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало.

Постановлением МО администрации Сухореченский сельсовет № 32-п от 14 апреля 2020 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утверждён список, в который вошла, в том числе, невостребованная земельная доля Г.В.Е.

Указанное постановление, которым утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ никем не оспорено, недействительным не признано.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюдён в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В судебном заседании достоверно установлено, что Г.В.Е. умерла ... в селе ....

Из свидетельства о праве собственности на землю серии ..., выданному на имя Г.В.Е. усматривается, что оно выдано 16 ноября 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Илекского района, регистрационная запись ... от ..., то есть после смерти Г.В.Е.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, Г.В.Е. не обладала правом собственности на вышеуказанную земельную долю при жизни, а поэтому земельная доля не является наследственным имуществом и не подлежит включению в наследственную массу, после ее смерти. Данная земельная доля является невостребованной.

В этой связи, суд находит исковые требования администрации МО Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за муниципальным образованием образования Привольный сельсовет Илекского района Оренбургской на невостребованные спорные земельные доли влечёт прекращение права собственности собственника на земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сухореченский сельсовет Илекского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 16,48 га (221 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., на основании свидетельства о праве собственности на землю серии ..., выданному на имя Г.В.Е., ... года рождения, 16 ноября 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Илекского района, регистрационная запись ... от 16 ноября 1994 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Т. Турмухамбетов

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2023 года.

Судья М.Т. Турмухамбетов