дело №2-448/2023
УИД 61RS0043-01-2023-000487-87
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 июня 2023 года г.Морозовск
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Лазутиной П.В.,
секретаря судебного заседания Гуриной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Администрации Морозовского городского поселения, третьи лица нотариус ФИО3, Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Морозовский районный суд с иском, которым просит сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии жилой дом (Объект индивидуального жилищного строительства), литер А, этажность:2, кадастровый №, общей площадью -177.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности за ФИО1 на жилой дом (Объект индивидуального жилищного строительства) литер А, этажность:2, кадастровый №, общей площадью -177.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Мотивировал свои исковые требования тем, что на основании договора купли продажи дома (доли дома) от <дата> ФИО4 принадлежал каркасный дом, полезной площадью 31.2 кв.м. жилой площади 23.2 кв.м расположенного по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета № от <дата> о разрешении строительства нового жилого дома, взамен старого, пришедшего в непригодность, было разрешено строительство нового жилого дома, взамен старого, пришедшего в непригодность гр. ФИО4 по адресу: <адрес>. Старое жилое строение переоборудовать под гараж и сарай.
ФИО4 построил жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 177.1 кв.м., но не сдал в эксплуатацию.
В соответствии с законом «О государственном кадастре» жилой дом общей площадью 177.1 кв.м. поставлен по адресу: <адрес>, на кадастровый учет в федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области. Арестов, ограничений, обременении по данному адресу не зарегистрировано.
<дата> ФИО4 умер.
ФИО1 является наследником первой очереди - сыном.
С 1989 года по настоящее время ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирован в данном домовладении, несет бремя его содержания. Фактически, ФИО1 принял наследство, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производил и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
ФИО1 в установленные сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №.
Нотариусом Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО3 было выдано <дата> свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок размером 1040 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>. В остальной части наследства, было отказано.
Согласно заключению эксперта № от <дата> по результатам исследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что отступлений от требований каких-либо строительных и технических (специальных) норм и правил, при реконструкции объекта недвижимости: - жилой дом (Объект индивидуального жилищного строительства), литер А, кадастровый №, 2001 года постройки, общей площадью - 177.1 кв.м. (по внутреннему замеру) количество этажей-2, расположенного по адресу: <адрес>, не установлено.
Согласно уведомления № от <дата> зам. Главы Администрации Морозовского городского поселения ФИО5 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта.
Каких-либо претензий на данное недвижимое имущество со стороны третьих лиц к истцу нет.
Вступить в наследство истцу представляется возможным только в судебном порядке.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом. Представитель истца представила суду заявление, которым просила рассмотреть дело без участия истца и его представителя, исковое заявление поддержала в полном объеме.
Ответчик Администрация Морозовского городского поселения Ростовской области о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица нотариус Морозовского района ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание явку представителей не обеспечили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела извещены.
Дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя, ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146, 1149, 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом истец является сыном умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №
ФИО1 является наследником первой очереди - сыном.
С 1989 года по настоящее время ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирован в данном домовладении, несет бремя его содержания.
Фактически, ФИО1 принял наследство, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производил и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
ФИО1 в установленные сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №.
Нотариусом Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО3 было выдано <дата> свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок размером 1040 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> В остальной части наследства, было отказано.
Согласно заключения эксперта № от <дата>, по результатам исследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что отступлений от требований каких-либо строительных и технических (специальных) норм и правил, при реконструкции объекта недвижимости: - жилой дом (Объект индивидуального жилищного строительства), литер А, кадастровый №, 2001 года постройки, общей площадью - 177.1 кв.м. (по внутреннему замеру) количество этажей-2, расположенного по адресу: <адрес>, не установлено.
Согласно уведомления № от <дата> зам. Главы Администрации Морозовского городского поселения ФИО5 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта.
Каких-либо претензий со стороны администрации Морозовского городского поселения Ростовской области или третьих лиц, нет.
Согласно копии представленного нотариусом Морозовского района ФИО3 наследственного дела – согласно завещанию от <дата>, ФИО1, является наследником имущества по завещанию за ФИО4.
С учетом изложенного, поскольку принадлежность наследственного имущества за умершим ФИО4 и фактическое принятие наследственного имущества истцом установлены в судебном заседании, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Администрации Морозовского городского поселения, третьи лица нотариус ФИО3, Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии жилой дом (Объект индивидуального жилищного строительства), литер А, этажность:2, кадастровый №, общей площадью - 177.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом (Объект индивидуального жилищного строительства) литер А, этажность:2, кадастровый №, общей площадью -177.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 30.06.2023.
Судья Лазутина П.В.