Дело № 2-371/2025
РЕШЕНИЕ И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
4 декабря 2025 года п. Яшкуль
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Шовгурова С.В.,
при секретаре Кужековой Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ***2, к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1, ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ***2, обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого *** Республики Калмыкия, где зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 В связи с тем, что ответчики не являются членами семьи истцов, не вселялись в принадлежащий истцам жилой дом, не имеют право пользования им, не несут бремя его содержания, истцы просили суд признать ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из содержания указанных норм закона следует, что правом пользования жилым помещением обладает гражданин, имеющий законные основания для этого, и фактически проживающий в жилом помещении.
Согласно договору купли-продажи от 22 марта 2012 года и свидетельствам о государственной регистрации права ФИО1, ФИО1, ФИО2, ***2 являются собственниками жилого *** Республики Калмыкия.
Из выписки из домовой книги следует, что с 1 января 2021 года в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4
Как установлено судом и следует из искового заявления, ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи истцов, не вселялись в принадлежащий истцам жилой дом, не имеют право пользования им, не несут бремя его содержания.
Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, не представлены суду.
Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ущемляет права истцов, как собственников данного жилого помещения, препятствует реализации правомочий по владению и распоряжению своим имуществом.
Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не является членами семьи истцов, спорное жилое помещение не предоставлялось им во владение и пользование, они не проживали в нем и, следовательно, не приобрели право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ***2.
Признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров