Решение по делу № 2-11418/2024 от 16.04.2025

Дело № 2-1763/2025 (2-11418/2024;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Кочергино-2" к ФИО2 о взыскании обязательных членских взносов, неустойки, судебных расходов,

установил:

СНТ «Кочергино-2» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 о взыскании обязательных членских взносов в размере 19 350 рублей, целевых взносов в размере 4100 рублей, неустойки в размере 3063 рублей и 275,61 рублей, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020552:48, общей площадью 620 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, урочище Кочергино, СНТ «Кочергино-2», участок 48. Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Начиная с 2023 года по 2025 год, включительно, ответчик не уплачивала обязательные и целевые взносы, в добровольном порядке требования истца не удовлетворены, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель СНТ «Кочергино-2» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, при наличии сведений об извещении ответчика и отсутствии возражений истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за при-обретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из ч. 1 ст. 17 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020552:48, общей площадью 620 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, урочище Кочергино, СНТ «Кочергино-2», участок 48.

Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Кочергино-2» от <дата> г. установлено следующее:

- по первому вопросу взносы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за период с <дата> по <дата> - 11 600 рублей 00 копеек с участка 6 соток со сроком оплаты: до <дата> г. - 50%. оставшиеся 50% до <дата> г.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Кочергино-2» от <дата> г. установлено следующее:

- по первому вопросу взносы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за период <дата> г. по <дата> г. - 14 600 рублей 00 копеек с участка со сроком оплаты: до <дата> г. - 50% оставшиеся 50% от суммы членского взноса - до <дата> г.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Кочергино-2» от <дата> г. установлено следующее:

- по третьему вопросу размер членских взносов и размер взносов за пользование объектами инфраструктуры Товарищества и другим имуществом общего пользования на 2023/2024 год установить в размере 13 700 рублей 00 копеек на год (с июня 2023 по июнь 2024г.) со сроком оплаты 50% - 6 850 рублей до <дата> г., оставшиеся 50% - 6 850 рублей до <дата> г.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Кочергино-2» от <дата> г. установлено следующее:

- по четвертому вопросу размер членских взносов и размер взносов за пользование объектами инфраструктуры Товарищества и другим имуществом общего пользования на 2024/2025 год установлен в размере 12 500 рублей 00 копеек на год (с <дата> по 05.06.2025г.) со сроком оплаты 50% - 6 250 рублей 00 копеек до <дата> г., оставшиеся 50% - 6 250 рублей 00 копеек до <дата> г.

Размер целевых взносов и размер взносов на межевание земель общего пользования СНТ «Кочергино-2» на 2024/2025 год установить в размере 4 100 рублей 00 копеек на год (с 05.06 2024 по 05.06.2025г.) до <дата> г.

Указанные решения ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем являются обязательными для ответчика и служат основанием для возложения на нее обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате обязательных взносов за период с июня 2023 по июнь 2025 года составляет 19 350 рублей, по оплате целевых взносов за период 2024 года – 4100 рублей.

Суд, изучив расчет задолженности, полагает, что данный расчет отвечает требованиям действующего законодательства, и произведен арифметически правильно.

Принимая во внимание наличие решений общего собрания, которыми утверждены размеры обязательных взносов на содержание общего имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части и взыскании с ответчика задолженности по внесению обязательных за период с июня 2023 по июнь 2025 года в размере 19 350 рублей и целевых взносов за период 2024 года в размере 4100 рублей, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной задолженности.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с приведенными нормами закона требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ, являются законными.

Проверив представленный стороной истца расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд полагает его правильным, математически верным, соответствующим периоду просрочки, сумме основного долга и ключевым ставкам Банка России, действовавшим в соответствующие периоды, в связи с чем приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> на сумму 19 350 рублей в размере 3063 рублей и с <дата> по <дата> на сумму 4100 рублей в размере 275,61 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь указанными нормами, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление СНТ "Кочергино-2" к ФИО2 о взыскании обязательных членских взносов, неустойки, судебных расходов – удовлетворить

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ "Кочергино-2" 19 350,00 рублей в качестве задолженности по обязательным взносам за период с июня 2023 года по 2025 год, 4 100,00 рублей в качестве обязательного целевого взноса за 2024 год, неустойку в размере 3 063,00 рублей за несвоевременную уплату обязательных взносов, 275,61 рублей в качестве неустойки за несвоевременную уплату целевого взноса, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-85

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>