Решение по делу № 2-1759/2022 от 23.05.2023 - о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, об исключении сведений о границах земельного участка, установлении границ земельных участков.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года п. Заокский Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-44/2023 по иску ФИО2 к ТСН «Приокское «Поляна №1» о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, об исключении сведений о границах земельного участка, установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ТСН «Приокское «Поляна №1» о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, об исключении сведений о границах земельного участка, установлении границ земельных участков, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с К№ <данные изъяты> <данные изъяты>. Ранее данный земельный участок принадлежал на праве собственности его матери <данные изъяты> М.А., умершей <данные изъяты> года. После смерти матери он принял наследственное имущество, в том числе указанный земельный участок. Местоположение данного земельного участка на местности частично обозначено ограждением, в пределах которых он использует земельный участок для выращивания сельскохозяйственных культур. На участке расположены принадлежащие ему строения. Споров о местоположении фактических границ участка с собственниками смежных земельных участков у него не имеется. В 2022 году он решил провести работы по межеванию спорного земельного участка. Во время выезда кадастрового инженера на местность выявлена реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ТСН «Приокское «Поляна №1», и относящегося к землям общего пользования, предоставленного для коллективного садоводства, в результате чего образовалось пересечение границ земельных участков с <данные изъяты>. Площадь наложения составила 59 кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера <данные изъяты> С.В., в результате проведенных геодезических работ в отношении земельного участка <данные изъяты>, выполненных с целью составления межевого плана, в связи с уточнением границы данного земельного участка выявлено, что уточненная граница земельного участка пересекает границу соседнего уточненного земельного участка с <данные изъяты>. Координаты границы земельного участка с <данные изъяты> не соответствуют фактической границе между земельными участками - с К№ <данные изъяты>. Фактическая граница между земельными участками обозначена (огорожена) на местности ограждением, выполненным из сетки-рабица. Земельный участок с К№ <данные изъяты> по фактическому использованию является землями общего пользования. В результате ошибки, допущенной при определении координат земельного участка с К№ <данные изъяты> происходит взаимное наложение территорий земельных участков - участка <данные изъяты> и участка ТСН «Приокское «Поляна 1».

Таким образом, по результатам проведенных работ подготовлен «Ситуационный план», и каталог координат характерных точек, фактические границы земельного участка с К№ <данные изъяты> не соответствуют сведениям ЕГРН.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с К№ <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, предоставлен для <данные изъяты>, расположен по адресу: <данные изъяты>

Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, принадлежащего ему на праве собственности, необходимо вначале исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, принадлежащего ответчику ТСН «Приокское «Поляна №1».

Просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, о границах земельного участка с <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ТСН «Приокское «Поляна № 1». Исключить из ЕГРН существующие сведения о границе земельного участка <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ТСН «Приокское «Поляна №1», являющейся смежной с границей земельного участка с К№ <данные изъяты> в точках, имеющих следующие координаты: <данные изъяты> Установить смежную границу земельного участка с К№ <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности ТСН «Приокское «Поляна № 1», и земельного участка с <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности ФИО2

Истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, с учетом выводов заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» № 716 от 24 апреля 2023 года.

Представитель ответчика ТСН «Приокское «Поляна № 1» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. Представил в суд заявление в котором исковые требования ФИО2 признал полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации им разъяснены, понятны и с ними он согласен.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, филиала ФГБУ ФКП «Росреестра по Тульской области» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска является волеизъявлением сторон, данное процессуальное действие ответчиком произведено добровольно, осознанно, путем написания собственноручного заявления, не противоречит требованиям закона, регулирующего спорные правоотношения, в частности п.п. 2, 7 ст. 1, ст.ст. 8, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает охраняемые законом интересы, как ответчика, так и других лиц, суд считает возможным принять признание иска, удовлетворив исковые требования истца ФИО2

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ТСН «Приокское «Поляна №1» о признании реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, об исключении сведений о границах земельного участка, установлении границ земельных участков, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с <данные изъяты> 1, принадлежащего на праве собственности ТСН «Приокское «Поляна №1», исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения части границ данного земельного участка, согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» № 716 от 24 апреля 2023 года, по точкам, имеющим следующие координаты:

№ точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение части границ земельного участка <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ТСН «Приокское «Поляна №1», согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» № 716 от 24 апреля 2023 года, по точкам, имеющим следующие координаты:

№ точки

Координата X

Координата Y

Средняя квадратическая погрешность определения коордиант

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить смежную границу земельного участка <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ТСН «Приокское «Поляна № 1», и земельного участка <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» № 716 от 24 апреля 2023 года, по точкам, имеющим следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 мая 2023 года.

Председательствующий судья: /подпись/

Копия верна. Судья Т.Ю. Семенова