...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи

ФИО1,

секретаря судебного заседания

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее - Департамент) с обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95 381,54 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 657,80 руб., всего 102 039,34 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения, судебных расходов в сумме 118 руб.

В обоснование заявленных требований, указано, что с ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, арендодатель предоставил в аренду земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1255 кв.м., имеющий адресный ориентир: , для содержания и эксплуатации гаража. Договор действовал до 04.01.2008г. После окончания срока договора арендатор плату за пользование земельным участком не вносил. Поскольку земельный участок используется ответчиком без законных оснований, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель Департамента ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 088,84 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 677, 47 руб., всего 25 766,31 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты, почтовые расходы в сумме 118 руб.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4, участия в судебном заседании не принимали, о рассмотрении дела извещены. В телефонограмме, адресованной суду, представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие, с уточненным иском согласился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен в земельный участок, общей площадью 1255 кв.м., расположенный по адресу: ЯНАО, , Западный жилой район, панель К-1, , для содержания и эксплуатации гаража. (л.д.8-10)

Срок аренды по договору установлен до ДД.ММ.ГГГГ (пп.2.1 п.2 договора).

Из пп. 8.6 п.8 договора следует, что он вступает в силу с момента государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (момент с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком (л.д.10).

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с ФИО3 в пользу департамента имущественных отношений Администрации неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок используется ответчиком в отсутствие договорных отношений и без внесения платы за его пользование, что не оспаривается самим ответчиком.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В силу указанных правовых норм у ответчика, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование собственнику земельного участка.

Исходя из расчета, представленного истцом, с которым согласился ответчик, за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неосновательного обогащения (неосновательное пользование земельным участком) составил 24 088,84 руб.;проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1677,47 руб., всего: 25 766,31 руб.

Проверив расчеты истца, его периоды, площадь земельного участка, примененные ставки и коэффициенты, кадастровую стоимость земельного участка, суд признает их верным и соответствующим требованиям законодательства.

По правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты подлежат взысканию по день фактической уплаты задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в порядке статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в размере 973 руб.

Почтовые расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд и направлением в адрес лиц, участвующих в деле, копий искового заявления и документов, в общей сумме 118 рублей, следует расценивать в качестве судебных издержек в силу положений ст.ст. 88,94 ГПК РФ (л.д.49, 53-54). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 25884,31 руб. (24088,84+1677,47+118), а также проценты по день фактический уплаты задолженности.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Взыскать с ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 088,84 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1677,47 руб., почтовые расходы в сумме 118 руб., всего 25 884,31 (двадцать пять тысяч восемьсот восемьдесят четыре рубля) 31 копейки.

Взыскать с ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 24088,84 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 973 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья: (... ФИО1

...