УИД72RS0021-01-2024-004898-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 23 января 2025 года

дело № 2-365/2025

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.

при секретаре Уткиной А.И.

с участием помощника прокурора Маликовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре социального найма ответчики указаны в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 Истец указывает, что ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, их личных вещей в квартире не имеется, интереса к жилому помещению ответчики не проявляют, попыток вселиться не предпринимали. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление об исключении из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиков ФИО2 и ФИО4 В ответе на заявление администрация Успенского МО оказала в исключении ответчиков из договора социального найма. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Мальковского МО.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц администрации Успенского МО, администрации Московского МО, представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Тюменского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Участвующий в деле помощник прокурора Маликова Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Успенского муниципального образования Тюменского района, Тюменской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 вышеуказанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1 (дочь), ФИО4 (зять), ФИО2 (внучка).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Успенского МО (наймодатель) и ФИО3 (наниматель), на основании заявления ФИО3 и ФИО1, изменен п.3 договора социального найма, который изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 (зять), ФИО2 (внучка).

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мальковского МО следует, что у ФИО3 состав семьи отсутствует.

Как следует из поквартирной карточки, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Принимая во внимание совокупность установленных обстоятельств, исходя из анализа вышеуказанных норм, учитывая, что отсутствие бывших членов семьи истца в спорном жилом помещении не носит временного характера, т.е. ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей члена семьи нанимателя, иного судом не установлено, суд пришел к убеждению о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Также суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении договора социального найма с ответчиками, путем исключения ответчиков из договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя, поскольку ответчики таковыми для истца не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исключить ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025.

Судья В.Б. Миронова