Дело №2-5123/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 , ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, которые никогда не проживали и не проживают. Отношения между сторонами не поддерживаются, общее хозяйство не ведут, отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, личные вещи ответчика отсутствуют. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг за ответчиков на протяжении всего времени их отсутствия, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования и снять с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УВМ МВД по РБ, ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО3 также просила удовлетворить исковые требования.
На судебное заседание ответчик ФИО2, представители третьих лиц отдела опеки и попечительства Администрации Калининского района ГО г. Уфа РБ, Прокуратуры Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан, УВМ МВД по РБ не явились, извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав явившиеся стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Юридически значимыми обстоятельствами по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является факт вселения, проживания и выполнение обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, особенностью реализации права на жилище является установление положения о том, что члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с собственником всеми правами и несут все обязанности.
Установлено, что ФИО1 является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно представленной ООО «ЕРКЦ г. Уфы» справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 в качестве племянника с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18.09.2024 года постановлено: «Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.»
Как установлено из материалов дела, ответчики были зарегистрированы по спорному адресу в качестве членов семьи формально, в данном жилом помещении никогда не проживали, личных вещей не имели, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняли.
В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении и вселении, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представили.
В соответствии с п. 13 постановления Пленума ВС Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что проживание и регистрация на вышеуказанной жилой площади ответчика создает обременение в праве собственности истца.
Истец ФИО1 как собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.
При этом как разъясняет Верховный Суд РФ в своем Определении от 22.12.2015 N 5-КГ15-190 - состояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением.
Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетнего, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, не достигнуто.
Следовательно, исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 , удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования и снять с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья Ибрагимова Ф.М.
Дата составления мотивированного решения 26.12.2025 года