Дело №2-745/2022
55RS0008-01-2022-000831-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Амержановой Р.О.,
с участием прокурора Сидоровой О.В.,
при секретаре Бочкаревой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению И, Е, Н, О к П о признании утратившим право пользования жилым помещением.
о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
И, Е, Н, О обратились в суд с иском к П о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... В указанном жилом помещении истцы зарегистрированы постоянно по месту жительства. Также по указанному адресу имеет регистрацию ответчик П, который членом их семьи не является. Регистрация ответчика нарушает их права пользования и распоряжения недвижимым имуществом, они вынуждены нести расходы по оплате коммунальных платежей. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не могут, просят признать П утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .....
В судебном заседании истцы И, Е, Н, О заявленные требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик П в судебном заседании участия не принимал, о дате слушания дела извещался.
Представитель третьего лица ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району участия в судебном заседании не принимал, о дате слушания дела извещен.
Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что И, Е, Н, О являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Азовский ННМР, .....
Регистрация права собственности истцов на жилое помещение подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ...., согласно которому И, Е, Н, О являются сособственниками ...., расположенной по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .... на основании решения Азовского районного суда .... от .... (л.д. 6-9).
Указанные доказательства свидетельствуют о правомерности владения истцами жилым помещением по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .....
По сведениям ОВМ ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району П, .... года рождения, имеет постоянную регистрацию с .... по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .....
Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, данных в п. 32 постановления от .... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании истцы поясняли, что ответчик вселился в жилое помещение в 2011 году, но, прожив несколько месяцев выехал неизвестно куда. Вещей своих он не оставил. Выехал в связи с отсутствием работы, его уволили с работы в связи с нахождением на рабочем месте в состоянии алкогольного опьянения. Более в жилом помещении он не появлялся, проживать в жилом помещении ему никто не препятствовал.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает в настоящее время, бремя содержания не несет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, соглашений о пользовании имуществом с ним не заключалось.
В связи с изложенным суд полагает исковые требования о признании ответчика П утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования И, Е, Н, О к П о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать П (....), .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... Снять П (паспорт <...>, выдан .... ОВД ....), .... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .....
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено .....
Судья