Решение по делу № 02-3455/2023~М-2124/2023 от 29.06.2023

УИД 77RS0028-02-2023-003890-20

Дело № 2-3455/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3453/2023 по иску ООО УК «АРГОНАВТО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, пени, рассчитанные с 01.02.2023 по дату фактической оплаты суммы долга в размере сумма, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты суммы долга, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что истец 25 января 2023 года обратился в мировой судебный участок № 358 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1, ФИО2, ФИО3. 6 февраля 2023 года определением мирового судьи судебного участка № 358 судебный приказ был отменен. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в общем порядке искового производства путем предъявления иска к должнику (ст. 129 ГПК РФ). ООО УК «АРГОНАВТО» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес. ФИО1 – собственник кв. 140, расположенной по адресу адрес, совместно с ним на постоянной основе поживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается ЕЖД. ООО УК «АРГОНАВТО» взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме. В свою очередь должники ФИО1, ФИО2, ФИО3 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «АРГОНАВТО» не исполнили. За период с 01 ноября 2020 года по 31 января 2023 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ составляют сумма

Представитель истца ООО УК «АРГОНАВТО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО УК «АРГОНАВТО» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом №А-22-5 от 3 мая 2017 г., оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно ЕЖД по состоянию на 28.05.2023 собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры № 140 расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи 2-1813740 от 16.10.1998, договора купли-продажи с использованием кредитных средств 77 АК 0756477 от 15.04.2009, договора купли-продажи с использованием кредитных средств 77 АМ 255010 от 15.01.2010 является ФИО1.

Согласно ЕЖД по состоянию на 28.05.2023 в квартире № 140 по адресу: адрес, с 25.01.2010 постоянно зарегистрирован ответчик ФИО1, с 04.03.2010 постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3, с 17.05.2015 постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2.

Согласно представленному расчету, ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, эксплуатационные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с надлежащим исполнением ответчиками своих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Учитывая период просрочки, установленные по делу обстоятельства, размер пени, требования разумности и справедливости, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма.

Требования истца о взыскании пени за период с 01.02.2023 по дату фактической оплаты суммы долга в размере сумма, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты суммы долга подлежат отклонению как заявленные в нарушение прав ответчиков заявить о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, по существу требования в этой части являются осуществлением права за счет нарушения прав другого лица, что законом не допускается.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «АРГОНАВТО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «АРГОНАВТО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ 2-3455/23

ООО УК «АРГОНАВТО»

ФИО1

ФИО2

ФИО3

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу № 2-3453/2023 по иску ООО УК «АРГОНАВТО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судья Макляк М.А.