Дело № 2-1443/2022
УИД № 27RS0013-01-2022-002282-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Амурск Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Парфенова Е.С.,
с участием прокурора Максак Н.В.,
истца ФИО2,
при секретаре Смирновой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в Амурский городской суд Хабаровского края с указанным иском, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенного по <адрес>. По указанному адресу с 2005 года зарегистрирован ответчик ФИО4, в качестве сожителя бывшего собственника жилого помещения. Бывший собственник вышеуказанного жилого помещения является матерью истцам, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ответчик с января 2021 года в квартире не проживает, выехал со всеми своими вещами в <адрес>, его место нахождения в настоящее время истцам не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не пожелал, коммунальные услуги не оплачивает. Членами одной семьи стороны не являются. Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает и ограничивает права собственников. Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по всем имеющимся у суда адресам, в том числе по адресу регистрации, путем направления судебного извещений, датой и местом рассмотрения дела, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений, с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах и поскольку ответчик, отказывается от получения судебных повесток, институт принудительного вручения повесток и уведомления сторон о времени и месте судебного заседания российскому гражданскому процессу не известен, отложение судебного заседания до того момента, когда стороны пожелают получить судебную повестку, безусловно приведет к затягиванию судебного разбирательства фактически на не определенное время, и нарушению права истца на рассмотрение дела в разумный срок, право подвергать стороны принудительному приводу судом законом не предоставлено, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец ФИО2, действующая за себя лично и по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) за ФИО3, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснила, что истцы и ответчик ей знакомы. Она проживает в <адрес>. Мать истиц – ФИО1 была её соседкой, проживала в квартире № с ответчиком. Около года назад ФИО1 умерла, после её смерти ответчик выехал из квартиры и долгое время уже в ней не проживет.
Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив полученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сторонами не заявлено ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, в связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6, 9-10).
ФИО1 просила зарегистрировать по месту своего жительства по <адрес> ФИО4, указав, что он является её сожителем.
Из поквартирной карточки, выданной МУП «АРКЦ» 14.10.2022, следует, что по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО4
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11).
Судом установлено, что с января 2021 года по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, его имущества в квартире нет, членом семьи собственников не является, договор с собственниками об условиях проживания не заключал, коммунальные платежи не оплачивает (иного в материалах дела не содержится). Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, изложенными в исковом заявлении, пояснениями свидетеля, вышеуказанными письменными доказательствами, и не оспаривались ответной стороной.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако действиями ответчика данные права истца нарушаются, так как регистрация ответчика влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, ограничивает права собственника, определенные статьей 209 ГК РФ; ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается (доказательств обратного в материалах дела не имеется).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи в квартире не оплачивает, членом семьи собственников не является, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему не оказывалось (доказательств обратного, судом не добыто, суду не представлено). В данном случае, в связи с регистрацией ответчика нарушаются законные права истцов – собственников жилого помещения, которые не могут в полной мере реализовывать свои права собственника. В связи с чем, по мнению суда, доводы о нарушении законных прав истцов ответчиком являются обоснованными и подтверждены достаточными доказательствами.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доказательств наличия фактических обстоятельств, свидетельствующих о наличии предусмотренных законом оснований к отказу в удовлетворении иска, стороной ответчика в суд не представлено. Доказательства временного либо вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду также не представлены.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд считает требования истцов обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом. Истцы не заявляли о возмещении понесенных ими судебных расходов, которые состоят из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300,00 руб. (л.д.3).
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 214 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>.
Копию решения в мотивированном виде направить сторонам.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде через Амурский городской суд Хабаровского края.
Судья Е.С. Парфенов
Мотивированный текст решения изготовлен 23.12.2022
Судья Е.С. Парфенов