№ 2-80/2025
91RS0011-01-2024-000510-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025 года пгт.Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Пикулы К.В.
при секретаре - Андриевской К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6 , ФИО3, ФИО4
о признании права собственности в порядке приобретательной давности,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ответчик в 1995 году продал спорный гараж ФИО5, который приходился истцу супругом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
После смерти супруга истец открыто и добросовестно продолжает пользоваться спорным имуществом, несет бремя его содержания.
Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебном заседании не явились.
Представитель истца представила заявление, в котором поддержала заявленные требования и просила рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.
Уполномоченный представитель администрации Восходненского сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с заявленными требованиями.
От третьего лица ФИО4 поступило заявление, в котором она выразила согласие с заявленными требованиями.
Остальные лица, участвующие в рассмотрении дела, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания не заявляли.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
Согласно статье 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.
Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с положениями статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).
Пунктом 1 статьи 234 ГК Российской Федерации предусмотрено, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
Из материалов дела следует, что требования о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, связывает с давностью владения спорным имуществом.
Указанные обстоятельства находят свое подтверждение по материалам дела.
Доводы заявителя сводятся к факту приобретения гаража в 1995 году ее супругом ФИО5 у ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Согласно материалам наследственного дела, наследником, принявшим наследство после его смерти, является ФИО9. Дети наследодателя – ФИО6 , ФИО3, ФИО7 отказались от наследства в пользу матери ФИО10 (л.д.-64-65).
Согласно письма администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в Журнале регистрации земельных участков под гаражами под номером 15 (что соответствует номеру земельного участка и гаража) значится владелец ФИО2, земельный участок предоставлен ему для строительства капитального гаража на основании решения исполкома Восходненского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок имеет вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, в границах какого-либо кооператива либо иной организации, в том числе прекратившей свою деятельность, не находится.
По данным Единого государственного реестра недвижимости и органа технической инвентаризации сведения о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют.
Истцом представлен акт комиссии в составе депутата Восходненского сельского поселения и свидетелей, датированный 11 марта 2024 года, подтверждающий длительное, более пятнадцати лет, владение истцом спорным имуществом как своим собственным.
Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,-
РЕШИЛ :
Иск ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) в порядке приобретательной давности право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 34,3 кв.м, в том числе подвал, площадью 10,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.
Судья К.В. Пикула
Мотивированное решение
изготовлено 18 июня 2025 года